Bauernhof Maysville

Diese etwa 96 Hektar große Anlage befindet sich in der Stadt Maysville und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus bestehenden Gewerbegebieten, Erweiterungspotenzial für Wohngebäude, Verfügbarkeit von Versorgungseinrichtungen und strategischer regionaler Anbindung.

Das Grundstück besteht aus etwa 18 Hektar, die derzeit als C-2 Commercial an der Gillsville Road ausgewiesen sind, und etwa 78 Hektar Ackerland mit großem Potenzial für zukünftige Wohnbebauungen. Das Gelände verfügt über eine Straßenfront von mehr als 6.500 Fuß an drei öffentlichen Straßen und bietet eine hervorragende Sicht, mehrere Zugangspunkte und Flexibilität für eine schrittweise Bebauung.

Die Gewerbefläche stellt das größte unbebaute Gewerbegebiet innerhalb der Stadtgrenzen von Maysville dar und unterstützt eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Einzelhandel, Restaurants, professionelle Büros, medizinische Einrichtungen, Gastgewerbe, gemischt genutzte Projekte sowie Wohn- und Geschäftshäuser, Gebäude mit bis zu drei Stockwerken. Der umliegende Markt verfügt nur über ein begrenztes Angebot an neuen Gewerbeflächen, was die Gelegenheit bietet, moderne kommerzielle Produkte in einer wachsenden Gemeinde anzubieten.

Die langfristigen Fundamentaldaten verbessern sich weiter, da die Region vom geplanten Binnenhafen Blue Ridge Connector und dem kürzlich genehmigten Multimilliarden-Dollar-Projekt Ardent Data Centers profitiert. Beide dürften Arbeitsplätze, Investitionen und eine zusätzliche Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsgebäuden im gesamten Nordosten Georgiens schaffen.