North Mountain Winery Shenandoah Ava (In Der Nähe Von Washington, D.C.)

Gelegenheit, eines der ältesten Weingüter des Shenandoah Valley im fruchtbaren Shenandoah AVA zu besitzen, das für den Anbau hochwertiger Trauben bekannt ist. Die Weine von North Mountain werden derzeit vor Ort in einer großen Produktionsfläche hergestellt. Da in Virginia jedoch viele Kundendienste zur Verfügung stehen, können die Trauben auch außerhalb des Standorts verarbeitet werden. Derzeit gibt es 14-15 Hektar Weinreben auf 47,5 Hektar sanften Hügeln. Dieses Weingut verzeichnete einst ein hohes Umsatzwachstum, aber im Laufe der Zeit wurde der Besitzer langsamer und möchte nun in den Ruhestand gehen. Das Anwesen bietet eine herrliche Aussicht auf den Blue Ridge Mountain und den North Mountain. Es ist nicht weit von Washington, D.C., Northern VA und Maryland entfernt. Der Eigentümer und die Familie haben eine perfekte Grundlage geschaffen, auf der der nächste Eigentümer aufbauen kann. Das Angebot besteht aus zwei Parzellen, die sich über 47,5 Hektar an Weinbergen, sanften Hügeln, Wäldern und offenem Land erstrecken. Dieses Anwesen ist einzigartig, da sich in dieser schönen Landschaft 2 Grundstücke befinden, die mehr Gebäude und keine Annehmlichkeiten ermöglichen. In dem ikonischen Weingutgebäude (2984 sf) ist alles in einem untergebracht. Im Untergeschoss befindet sich eine größere Produktionsfläche mit Quetschbecken. Das Erdgeschoss besteht aus dem Verkostungsraum und einem geschlossenen Wintergarten, der Veranstaltungen und mehr Sitzgelegenheiten bietet, sowie aus einer Besitzerwohnung im obersten Stockwerk. Die 47,5 Hektar liegen etwas abseits der Straße und bieten den Gästen eine sehr ruhige und entspannte Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude. Die temperaturgesteuerte Produktionsanlage hat eine Kapazität für rund 3000 Kisten pro Jahr mit ausreichender Lagerkapazität. Dieses Weingut befindet sich in der Nähe anderer Weingüter und Gastgewerbebetriebe, was es zu einem schönen Ausflug für einen Wochenendausflug macht. Diese Immobilie bietet so viel Einkommenspotenzial, um Hochzeiten, Firmenausflüge, Familienfeiern und Gäste, die ein Wochenende lang die Landschaft genießen möchten, anzubieten. Hauchen Sie diesem ikonischen Weingut neues Leben ein, indem Sie das Weinangebot überarbeiten, die Produktion steigern, den Weinclub vergrößern, Hochzeiten vor Ort veranstalten und vieles mehr. Das Potenzial neuer Eigentümer ist endlos! Zusätzliche Geschäftsinformationen und private Führungen sind nach Abschluss einer Geheimhaltungsvereinbarung und eines überprüfbaren Finanzierungsnachweises eines anerkannten Finanzinstituts erhältlich.