Elegantes Provenzalisches Anwesen Aus Dem 18. Jahrhundert Mit Blick Auf Den Luberon.

Am Fuße des Luberon gelegen, bietet diese prächtige Magnanerie aus dem 18. Jahrhundert eine außergewöhnliche Wohnfläche von 600 m2 und verbindet auf harmonische Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Es liegt am Rande eines Dorfes und garantiert perfekte Ruhe, ohne isoliert zu sein. Eine majestätische, von Zypressen gesäumte Auffahrt führt zum Anwesen und kündigt den einzigartigen Charakter dieses außergewöhnlichen Ortes an. Dieses Anwesen strahlt mit seinen französischen Decken, freiliegenden Holzbalken und historischen Mauerwerken eine bemerkenswerte Authentizität aus und verleiht jedem Zimmer einen einzigartigen Charakter. Das Erdgeschoss besteht aus: großer Eingangsbereich; großes Wohn-/Esszimmer von 80 m2 mit monumentalem Kamin; helle Küche mit Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien; Hauswirtschaftsraum; Waschküche; Fitness-/Spielezimmer; Wein Keller. Der Südflügel besteht aus: geräumige, 50 m2 große, unabhängige Suite mit eigenem Bad Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof. Der Westflügel umfasst: Eingangshalle; zwei Lagerräume; Orangerie; charmanter Dachboden mit Schlafzimmer und eigenem Bad, ideal für Kinder mit reduzierter Deckenhöhe. Der erste Stock besteht aus: geräumige, 65 m2 große Hauptsuite mit angrenzendem Bad/Dusche und Ankleideraum; drei weitere Schlafzimmer; zwei Duschbäder.Die im mediterranen Stil angelegten Gärten bieten eine bezaubernde Kulisse mit altem Baumbestand, Trockensteinmauern und ein bezaubernder Innenhof. Der 11 m x 6 m große Pool, der von authentischen Steinwänden eingerahmt wird, wurde kürzlich mit einer hochwertigen Auskleidung renoviert und verfügt über ein Salzaufbereitungssystem und eine automatische pH-Kontrolle für eine einfache Verwaltung. Schattige Terrassen laden zum Entspannen oder Essen im Freien ein. Zur Ausstattung gehören: Hybridheizung mit Wärmetauscher und Gaskessel; umschaltbare Klimaanlage in der Hauptsuite; Leitungswasser und zwei Brunnen; teilweise Doppelverglasung; zwei überdachte Carports; Glasfaser-Internet; elektrisches Tor.Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und privilegierten Lage. Dieses seltene Haus vereint provenzalischen Charme, Eleganz und modernen Komfort und ist eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Luberon.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/