Matosinhos Stadthaus

4-Zimmer-Haus in Senhora da Hora: Komfort mit Suite, Garten mit Brunnen und Mieteinnahmen (AL)

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante 4-Zimmer-Haus in der ruhigen und exklusiven Gegend von Senhora da Hora. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem großzügigen 333 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie idealen Platz für Ihre Familie und gleichzeitig ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Investitionshighlight: Sofortige Mieteinnahmen

Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die beiden separaten 1-Zimmer-Apartments, die derzeit als Ferienwohnungen (AL) vermietet werden.

Rendite: Jährliche Bruttoeinnahmen von ca. 25.000 €.

Vielseitigkeit: Eine einzigartige Gelegenheit zur Tilgung Ihrer Hypothek oder für alle, die eine Wohngemeinschaft mit absoluter Privatsphäre suchen.

Ausstattung

Aufteilung: Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite. Außerdem bietet es ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten, eine funktionale Küche und eine helle Eingangshalle.

Außenbereich und Nachhaltigkeit: Der großzügige Garten bietet einen privaten, grünen Rückzugsort zum Entspannen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine wertvolle Ressource für die Gartenbewässerung und die kostengünstige Instandhaltung des Außenbereichs darstellt.

Balkon: Bietet einen charmanten und unverbauten Blick auf die Umgebung.

Zustand: Das 1982 erbaute Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Ausstattung und Sicherheit

Moderner Komfort: Ausgestattet mit Glasfaseranschluss, Kabelfernsehen und grundlegender Sanitärinstallation.

Sicherheit: Gegensprechanlage und Alarm-/Videosystem sorgen für die Sicherheit Ihrer Familie.

Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber dennoch mit schnellem Zugang zu allem, was Sie brauchen:

Einkaufsmöglichkeiten: Lidl und Mercadona Supermärkte sind fußläufig erreichbar, Schulen, Apotheken, Wäschereien und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.

Kultur und Freizeit: Casa da Música und Rotunda da Boavista sind nur wenige Minuten entfernt.

Schnelle Anbindung: Strategisch günstig gelegen mit guter Anbindung an die Autobahnen A1, A17 und A25.

Porto (Boavista/Centro): 10 Minuten

Flughafen Francisco Sá Carneiro: 15 Minuten

Coimbra: 50 Minuten

Lissabon: 2,5 Stunden

Ein komplettes Haus: Familienfreundliches Ambiente, Nachhaltigkeit dank eigenem Brunnen und garantierte Rendite.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Senhora da Hora!

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