Luxuriöses Anwesen Am Wasser In Marsh Harbour, Abaco

Willkommen in der Villa Tatutina, einem erstklassigen Anwesen am Wasser in der sehr gefragten Enklave Pelican Shores, Marsh Harbour. Dieses private Anwesen erstreckt sich über 1,25 Hektar mit direktem Zugang zu geschützten Hafengewässern und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, hochwertige Annehmlichkeiten und beispiellosen Komfort für Liebhaber des Bootfahrens und Sportfischens. Ganz gleich, ob die Villa Tatutina als private Familienanlage, als Rückzugsort für Führungskräfte oder als verdienstbringende Vermietung genutzt wird, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Funktionalität und Lifestyle-Flair. Für ambitionierte Angler oder Yachteigner bietet die Villa Tatutina eine der begehrtesten privaten Anlegestellen in Abaco: • 152 Fuß Tiefsee-Anlegestelle, an der Boote bis zu 130 Fuß sicher untergebracht.• Neu errichtete High-End-Anlage Dock komplett mit professionellen Dockpodesten, Fischreinigungsstationen, Ködervorbereitungsbereichen und eigenem Dockhaus mit Tiefkühltruhen für frischen Fang.• 24.000 Pfund schwerer Bootslift für einfachen Ein- und Ausfahren.• Direkter Zugang zu den weltberühmten Offshore-Fischgründen der Abacos, alles nur wenige Minuten von Ihrem Hinterhof entfernt.• Ruhiger, geschützter Hafen ermöglicht das ganze Jahr über Anlegen und einfache Nutzung für Schiffe aller Größen.Hausmerkmale und Highlights• Umzäuntes, 1,25 Hektar großes Anwesen mit üppiger tropischer Landschaft und geschützter Hafenfront• Unterkünfte mit insgesamt 10 Schlafzimmern, 9 voll ausgestattete Badezimmer und 2 Badewannen • Infinity-Pool mit Wasserfall und 22-Fuß-Sand-Sonnendeck• Pool Pavillon mit voll ausgestatteter Außenküche, Bar und herrlichem Hafenblick• Kinderspielplatz, Startzone für Wasserfahrzeuge für Kajaks und Paddelbrett• 60-KW-Kohler-Backup-Generator und 30.000 Gallonen-Wasserzisterne für zusätzliche UnabhängigkeitDer Hauptwohnsitz — Eigentümerhaus Das Eignerhaus bietet Privatsphäre und Komfort und bietet direkten Zugang zum Pool und ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich: • Offenes Wohnkonzept und gut ausgestattete Küche• Hauptbad mit eingelassene Badewanne und Dampfdusche• Sofortiger Zugang zum Infinity-Pool und zum PoolpavillonThe Gathering House — Unterhaltung leicht gemacht• 1.500 Quadratfuß offener Speise- und Unterhaltungsbereich• Raumhohe Glasfenster, Granit-Buffetbar und Sitzplätze für 21 Gäste• Chefküche und eigenes Büro• Sonnenterrasse auf dem Dach und umlaufende Veranda mit PanoramaaussichtFünf private Villen — Gästeunterkünfte• Flexible Grundrisse mit einem oder zwei Schlafzimmer• Voll ausgestattete Küchen und private Terrassen• Klimaanlage, Gartenblick und eine Villa mit AußenduscheErstklassige Lage in Marsh HarbourDie Villa Tatutina bietet den Komfort von Marsh Harbour mit einfachem Zugang zu: • International Jachthäfen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gesundheitsversorgung• Tägliche Direktflüge von Florida, Charlotte, Nassau und anderen wichtigen Reisezentren• Nur wenige Minuten von Elbow Cay, Man-O-War Cay, Great Guana Cay und erstklassigen Fischgründen entfernt InvestitionsgelegenheitMit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz als Luxus-Feriendomizil bietet Villa Tatutina ein starkes Ertragspotenzial. Aufgrund ihres vielseitigen Designs und ihrer umfangreichen Ausstattung eignet sie sich gleichermaßen für den privaten Gebrauch, zur Unterhaltung oder als renditestarkes Anlagevermögen. Egal, ob Sie ein ernsthafter Angler, Yachtliebhaber oder Investor sind, der ein privates Anwesen am Wasser der Bahamas sucht, Villa Tatutina bietet außergewöhnlichen Lebensstil und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit erstklassigem Sportfischen direkt in Ihrem Garten.