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iad France - Ronald Raspus vous propos: Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier Torrents-Escat, apartment T4 de 96 m² (89 m² Carrez) situé au 4e étage d’un immeuble nuevo, bien entretenu.L’entrée avec arrangements desert un rièjour de 30 m² ouvrant sur un balcon côté rue, exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda offrant une vue dégagée et panoramiqu
iad France - Ronald Raspus offers you: In the 6th arrondissement of Marseille, Torrents–Escat neighborhood, a 4-room apartment of 96 m² (89 m² Carrez) located on the 4th floor of a well-maintained semi-recent building.
The entrance with storage leads to a large 30 m² living room opening onto a west-facing balcony overlooking the street, as well as a fitted and equipped kitchen extended by
iad France - Ronald Raspus vous propos: Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier Torrents-Escat, apartment T4 de 96 m² (89 m² Carrez) situé au 4e étage d’un immeuble nuevo, bien entretenu.L’entrée avec arrangements desert un rièjour de 30 m² ouvrant sur un balcon côté rue, exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda offrant une vue dégagée et panoramique côté est. Der Schlafbereich besteht aus drei 9 m² großen Zimmern, einem modernen Wasserraum und einem separaten WC.Les prestations sont actuelles: Doppelfenster, Klimaanlage, Parkett, Le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les charges sont maîtrisées, une cave completète le bien et un parking public parking sequédiate.Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un quotidien tout à pied avec commerces, écoles et transportsibles en quelques minutes accessibles. Un bien de charme, fonctionnel et prêt à vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 150€ pro Monat (etwa 1800€ jährlich). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [versteckte Informationen] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ronald Raspus offers you: In the 6th arrondissement of Marseille, Torrents–Escat neighborhood, a 4-room apartment of 96 m² (89 m² Carrez) located on the 4th floor of a well-maintained semi-recent building.
The entrance with storage leads to a large 30 m² living room opening onto a west-facing balcony overlooking the street, as well as a fitted and equipped kitchen extended by a veranda offering an unobstructed panoramic view to the east. The sleeping area consists of three 9 m² bedrooms, a modern shower room, and separate toilets.
The features are up-to-date: double glazing, air conditioning, parquet flooring, all enhanced by a high ceiling. Charges are controlled, a cellar completes the property, and public parking is located nearby.
Ideally located, the apartment offers a fully walkable daily life with shops, schools, and transport accessible within minutes. A charming, functional, and ready-to-live-in property.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 40 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €150 per month (or €1800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 124 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ronald Raspus, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in southern Marseille, this property offers easy access to the city center and Mediterranean coast. Marseille Provence Airport is a 30-minute drive, while Marseille St-Charles Train Station is reachable within 25 minutes. The area combines urban convenience with proximity to outdoor attractions like the Calanques National Park. Fine dining, cultural venues, and reputable schools including International Bilingual School of Provence enhance the lifestyle appeal.