Typ 4/5 Haus Von 136m2 In Eoures Marseille 11

EXKLUSIVITÄT//Im Herzen von Éoures, Marseille 11, in einer Oase der Ruhe, in der sich Natur und Gelassenheit treffen.
Dieses Haus zeigt sich elegant in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Residenz entfaltet ihren Charme auf einer Fläche von ca. 136 m2, die von Licht und Raffinesse durchflutet ist.
Im Erdgeschoss geht das Esszimmer in eine offene Küche über und lädt zur Geselligkeit ein. Ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Duschbad mit WC und eine Werkstatt, die zu einer Terrasse führt, vervollständigen diese Ebene und weben einen warmen und funktionalen Wandteppich.
Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick auf das Erdgeschoss, das von zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem separaten WC begleitet wird. Die zahlreichen Öffnungen bieten wunderschöne Panoramen und laden die Natur ein, in jede Ecke des Hauses einzutreten und sich mit ihr zu unterhalten.
In seinem geheimen Herzen, einem Untergeschoss, befindet sich ein Keller von ca. 21 m2, ein Raum, in dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint. Das 907 m2 große Grundstück bietet einen ruhigen Garten mit einem Muschelpool und einem eigenen Parkplatz.
Die Hauptausrichtung nach Süden macht diese Residenz zu einer lichtdurchfluteten Leinwand, zu einem durchquerenden Haus, in dem die Sonnenstrahlen den ganzen Tag über einen bezaubernden Pfad verfolgen. Eine mit einer Pergola geschmückte Terrasse wird zum bevorzugten Treffpunkt für intime Momente und Feste im Freien.
Doppelverglasung sorgt für thermische Harmonie und umhüllt jeden Moment in Ruhe. Das Fehlen einer Unterteilung oder eines Miteigentums verleiht dieser Residenz eine seltene und kostbare Freiheit, in der man sich inmitten eines lebendigen, von Natur und zeitloser Eleganz geprägten Gemäldes wirklich wie zu Hause fühlen kann.
Grundsteuer: ungefähr 2224€.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/