Renommierte Immobilie Zum Verkauf In Marseille Mit Panoramablick Auf Das Meer Auf Einer Fläche Von 23,5 Hektar

Unsere Immobilienagentur Immobilière du Luberon in Menerbes, spezialisiert auf den Verkauf außergewöhnlicher Immobilien, präsentiert diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Marseille mit Panoramablick auf die Frioul-Inseln und die Basilika Notre Dame de la Garde. Dieses prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf in Marseille befindet sich in einer dominanten Position mit Blick auf die Bucht von Marseille, die Frioul-Inseln, das Château d’If und die Basilika Notre Dame de la Garde und bietet einen außergewöhnlichen 360°-Blick. Es erstreckt sich über 23,5 Hektar Hügel und Pinienwälder in einer vollständig geschützten und geschützten Umgebung. Das Anwesen dieses Künstlers umfasst mehrere Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 800 m2. Das Haupthaus mit einer ungefähren Nutzfläche von 500 m2 verfügt über: eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, Gästetoiletten, eine große Waschküche, einen großen Empfangsraum mit Bar und Kamin von 130 m2, große Öffnungen, die zu einer Terrasse mit Panoramablick führen, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das zweite einstöckige Haus, das 2006 erbaut wurde, hat eine Fläche von 200 m2 und umfasst: einen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche von 100 m2, 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Toiletten, eine Waschküche und eine Garage für etwa zehn Autos mit einer Fläche von 200 m2. Diese komfortable Residenz ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Hausmeisterhaus von ca. 100 m2, bestehend aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Toiletten. Es gibt auch ein voll ausgestattetes Aufnahmestudio mit einer Fläche von 60 m2. Draußen: riesige Terrassen mit Bar, beheizter Pool von 16 x 7 Metern. Das Anwesen ist mit 10-kW-Solarmodulen aus dem Jahr 2017 ausgestattet, und mit 4,8-kW-Solarmodulen, die 2010 mit EDF für 20 Jahre unterzeichnet wurden und eine jährliche Rendite von 5000 Euro generieren. Die Wasserversorgung stammt aus der Stadt und es gibt reichlich ein Bohrloch in 290 Metern Höhe. Im Falle eines Stromausfalls ist das Anwesen mit einem neuen GELEC 80-kW-Generator ausgestattet. Auf einer Fläche von 4 Hektar ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert. Ein autonomes Überwachungskamerasystem mit 9 Kameras. Ein automatisches Tor mit Gegensprechanlage und Tastatur. Der Zugang zum Innenbereich erfolgt über 500 Meter asphaltierte und beleuchtete Straßen. Ein Garten- und Poolbeleuchtungssystem. Dieser Standort ist bemerkenswert und bietet eine wirklich privilegierte und außergewöhnliche Lebensqualität und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und der Innenstadt von Marseille entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/