Marseilles Bourgeoise

Im Herzen eines privaten Vertrauensparks von Roucas-Blanc dominiert diese 445 m² große Majestueuse das Mittelmeer in einem Dekor von seltener Intensität. Véritable refuge suspendu entre ciel et mer, elle conjugue avec subtilité le charme Belle Époque et l’élégance Riviera des grandes villas méditerranéennes.À l’abri absolu des regards et bercée par le calme, la propriété a été entièrement repensée dans le respect de son âme d’origine. Son architecture noble et intemporelle dialogue aujourd’hui avec des lignes intérieures contemporaines, créant un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. Dès l’entrée, la magie opère. Une porte d’époque ouvre sur un hall spectaculaire sublimé par un sol en marbre et cabochons anciens. Les espaces de réception dévoilent un raffinement rare: Versailles Parkett, Moulures, Zigeunereien, Cheminées anciennes und außergewöhnliche architektonische Details bilden ein warmes und raffiniertes Dekor. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec office profitient d’une vue mer omnipräsente, offrant un spectaculaire qui s’étire des îles marseillaises jusqu’aux reliefs de la Côte Bleue. A chaque instant, la lumière méditerranéenne sublime les lieux et confère à la maison une atmosphère hors du temp.À l’extérieur, une élégante verrière au sol en granito longer les pièces de vie vers les terrasses et la piscine, pensées comme un verritable space de détente face à la mer. Une cuisine d’été complète cet art de vivre raffiné. La propriété dispose également d’un sauna au rez-de-chaussée, ajoutant une dimension bien-être à cette adresse d’exception. L’ensemble des espaces nuit se situe à l’étage, garantissant calme, intimité et indépendance à chacun. Les cinq chambres sont aménagées en véritables privées, toutes dotées de leur propre salle de bain. Certaines s’ouvrent sur l’horizon marin, tandis que d’autres contemplent les essences méditerranéennes du jardin. Un vaste bureau ainsi que de nombreux dressings viennent compléter ce niveau. Enfin, le toit-terrace dévoile un panorama spectaculaire sur Marseille et la Méditerranée, offrant un point de vue unique où la ville et la mer semblent ne faire qu’un. Schwimmbad, unabhängige Wohnung, zwei Garagenstellplätze, seltene Leistungen und vertrauliche Lage: Diese Immobilie verkörpert eine exklusive Vision des luxuriösen Mittelmeers.À voir rapidement. Honoraires Agence inclus TTC à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur ce bien? Kontaktieren Sie Joe Bonnet (EI) — RSAC: 821 386 497 au [versteckte Informationen] ou Julie Valentin (EI) — RSAC: 814 299 442 au [versteckte Informationen] — Harmony’Home Immobilier von eXp. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5132,00 et 6945,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller eXp Realty: Jeffrey BonnetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821386497
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