Marseille Wohnung €690.000 ** *

In der sehr gefragten Gegend von Hauts de Périer präsentieren wir diese Crossing T5-Wohnung (Ost-/Westausrichtung) von ca. 187 m2 mit einem Balkon von fast 3 m2.
Zum Parken steht eine geschlossene Garage zur Miete zur Verfügung (übertragbarer Mietvertrag).
Im bürgerlichen Stil werden Sie von der Geräumigkeit, den hohen Decken und dem massiven Eichenholzboden mit Fischgrätmuster verzaubert sein. Die Unterkunft befindet sich im 2. Stock von 3 mit einem Aufzug.
Es besteht aus:
- Eine große Eingangshalle von über 21 m2, die in sternenförmiger Anordnung zu allen Räumen führt,
- Ein 25 m2 großes Wohnzimmer, das das 26 m2 große Esszimmer widerspiegelt,
- Zwei 17 m2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad,
- Ein drittes großes 18 m2 großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum von über 10 m2, der als viertes Schlafzimmer oder Büro dienen kann.
- Eine 23 m2 große Essküche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, möbliert und ausgestattet ist,
- Ein drittes Duschbad,
- 2 Toiletten, von denen eine unabhängig ist,
- Eine große Waschküche,
- Zahlreiche Stauräume in der Wohnung und ein Keller von über 12 m2.
- Eine doppelte Eingangstür mit einer Servicetür.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die Pracht dieser Wohnung zum Vorschein zu bringen, deren Charme der alten Welt erhalten geblieben ist (Deckenleisten, Fischgrätfußboden, Servicetür, 5 Kamine aus der funktionellen Zeit, mit Marmor verkleidet und mit offenem Kamin).
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in 2 Grundstücke aufzuteilen oder den Zweck der Räumlichkeiten für liberale Aktivitäten zu ändern.
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel).
Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Julie Siniscalchi unter [versteckte Informationen] oder per E-Mail unter [versteckte Informationen] *Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers (ausgenommen Notargebühren, Registrierungsgebühren und Grundstückswerbekosten).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/