Ferienwohnung In Marseille

Anzeigenreferenz: BNF-03Chez Le Beaurepere Agency, hervorragende Wohnung zum Verkauf für 4 Personen von 126 m², in einer hochklassigen Residenz im neuen Viertel des Quais d’Arenc mit außergewöhnlicher Aussicht. In der Nähe finden Sie très bonnes écoles tel que la cité Internationale scolaire de Marseille, Epitech usw. De nombreux restaurants, des établissements de santé tel que l’hôpital Européen, de nombreux espaces culturels avec le Silo, le cinéma La Joliette, Le Mucem... Verkehrsfrage: Die Straßenbahn T2/T3 und der TER-Bahnhof sind 2 m zu Fuß, die Métro Joliette 7 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten in der StraßenbahnEntre ciel et mer, cette nouvelle ultra moderne est vitré à 50% pour profitier un maximum de la vue et de la lumière. Elle est composée d’un rooftop végétalisé accessible et de logements dans la partie la lute, but aussi d’un restaurante panoramique et de sa poustouflante terrace qui fera la jonction avec la partie basso, compoé d’un hotel, de logements, d’un café, et de comerces.→ Sublime T4 duplex apartment de 126m² mit außergewöhnlichem Blick auf die Stadt und das Meer, im 22. Stock gelegen. Auf der ersten Ebene, il est composé d’une entrée offrant déjà une incroyable avec un accessur la terrasse, un little space baanderie avec un separateur WC, but also d’un sejour/salle à manger avec ouverte cuinéde de 54m² et une salle d’eau (douche à l’italienne, seche serviette, meuble vasque). Le coin salon profite d’une hauteur sous plafond exceptionnel grâce au vide sur séjour. Die 52 m² große Terrasse erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und bietet 7 Zugänge zum Außenbereich dank seiner zahlreichen Ouvertüren. L’appartement est baigné de lumière et vitré sur toute sa longueur. A l’étage, nous retrouvons la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale de 16m² et son vaste dressing de 6.5 m² ainsi qu’une deuxième salle de bain (baignoire, seche serviette, double vasque et WC). Für Ihren Komfort: System de chauffage/rafraichissement en gainable raccordé au réseau de boucle d’eau Thassalia pour reduire de près de 70% l’émission de GES, domotique, parkett en chêne pointe de Hongrie, menuiserie en aluminium thermolaqué, ribordeaux motorisés... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est une copropriété construite sous les normes BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen. DPE 51 kWhep/m².an und 6 CO/m².an in Betrieb. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Annuelles curantes prévisionnelles: 3024€ PREIS — 1 600 000€ Honoraires à charge du vendeurPossibilité de parking en supémentBeneficier: financement usqu’à 40% sans intérêts sous conditionsfinancement forfaitaire à 1,5% d’intérêts sous conditionsdducción fiscale jusqu’à 1,5% de vos impôtsexonelles partielle de la taxe foncière pendant 2ansConcernant la livraison et remise des clés: nous contacterPour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357 RECHTLICHE INFORMATIONEN: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont verfügbar auf unserer Website in der Rubrik /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000€ située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET [versteckte Informationen] • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI [versteckte Informationen] délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J. F. Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°13Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 3024,00 et 3780,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller Le Beaurepere Agency: Directeur d’agence - Geoffrey Beaurepere
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/