Marseille 7., Roucas Blanc — Elegante Charakterresidenz Im Stil Von 1880

Zu verkaufen in Roucas Blanc, dem 7. Arrondissement von Marseille — Prächtige historische Residenz auf einem weitläufigen Anwesen mit separatem Gästeapartment.
Diese außergewöhnliche Residenz aus der Zeit um 1880 befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Roucas Blanc im 7. Arrondissement von Marseille und besticht auf den ersten Blick durch ihre herausragende Architektur, zeitlose Eleganz und bemerkenswerte Proportionen. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten, nach Süden ausgerichteten Grundstück von ca. 2.100 m² (22.600 sq ft) und bietet rund 306 m² (3.294 sq ft) Wohnfläche. Es bietet einen seltenen Lebensstil, der Authentizität, Komfort und herausragendes Potenzial für weitere Entwicklung vereint.
Die Hauptwohnung verfügt über einen herrlichen 48 m² großen Empfangsraum und einen eleganten 40 m² großen formellen Speisesaal, die beide durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet und durch beeindruckende Deckenhöhen verstärkt werden. Zu den schönen historischen Details und hochwertigen Oberflächen gehören Marmorböden, anmutige Bogenschreinereien und raffinierte architektonische Elemente im gesamten Gebäude. Die Schlafräume bestehen aus vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Das Anwesen umfasst auch ein eigenständiges Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern von ca. 30 m² (323 sq ft), das sich ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Generierung von Mieteinnahmen eignet.
Draußen sind die wunderschön angelegten Gärten um einen atemberaubenden Swimmingpool herum angeordnet, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und einen außergewöhnlichen Ort für Entspannung und Unterhaltung bietet.
Eine 20 m2 große, geschlossene Garage sowie ausreichend zusätzliche Parkplätze abseits der Straße runden das Anwesen ab.
Ein besonders wertvolles Merkmal ist die Möglichkeit, die Residenz zu erweitern, was eine erhebliche Flexibilität bietet, um die Immobilie an zukünftige Projekte und Anforderungen anzupassen.
Dieses elegante Haus ist eine wirklich seltene Gelegenheit. Es vereint historischen Charme, großzügige Wohnräume und eine außergewöhnliche Lage und ist somit die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine charaktervolle Immobilie von höchstem Niveau suchen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/