Zu Verkaufen — Marseille 13007 — Bompard — 260 qm Villa aus der Belle Epoque — Garten — Swimmingpool — Nebengebäude —

EN EXCLUSIVITE BARNES vous présente le charme de la Belle Epoque et l’élégance du contemporain

Dans l’un des secteurs les plus prisés du 7arrondissement de Marseille, entdecken Sie diese bemerkenswerte Villa Belle Époque von 260 m², komplett renoviert, wo architektonisches Erbe auf zeitgenössische Lebenskunst trifft.

Derrière sa façade de caractère se dévoile une propriété confidentielle, sublimée par des matériaux nobles, des volumens lumineux et une décoration raffinée. Un lieu singulier, pensé pour conjuguer élégance, confort et intimité.
Nur wenige Minuten von der Corniche, des Plages und dem Vieux-Port entfernt, bietet dieses Anwesen ein Privileg recherché à Marseille:
Eine privilegierte Adresse, eine seltene Konfiguration.
Une demeure au charme temporal,
La villa principale et ses quatre chambres révèlent une rénovation particulièrement soignée, respectueuse de l’identité architecturale des lieux.
Elegante Fassade, weiße Fensterläden, geschmiedeter Balkon, Moulures et belles hauteurs sous plafond temoignent de son héritage Belle Époque.
Im Innenbereich prägen massives Eichenparkett in Point de Hongrie, Travertin, Naturstein, Zellige und Terrazzo eine kühne und raffinierte Dekoration.
Les espaces de réception baignés de lumière, les aménagements sur mesure et les finitions contemporaines composent un cadre de vie où chaque détail trouve naturellement sa place.
Le charme de l’ancien, sans les compromis d’une maison ancienne.
Une second habitation, un atout rare aux multiples possibilités:
Un appartement attenant, ouvert de plain-pied sur le jardin et la piscine, vervollständigt cette propriété.
Avec ses deux chambres, son séjour, sa salle à manger, sa cuisine et ses salles d’eau, il offre une capacité d’accueil annoncée de dix couchages.
Recevoir ses proches, réunir plusieurs generations tout en préservant l’intimité de chacun ou envisager un projet locatif: autant de possibilités offertes par cette configuration, sous réserve des autorisations applicables.
Une propriété, deux habitations, une liberté rare.
Ein tropischer Garten mit Pool:
Üppige Bepflanzung, privater Pool und gemütliche Terrassen bilden einen geschützten Garten, der zum Genießen des mediterranen Lebens einlädt.
Un garage fermé deux places et deux placementnement.
EINE CHARAKTERISTISCHE SELTENE IMMOBILIE IN MARSEILLE
Au-delà de ses prestations, cette villa séduit par ce qui ne se mesure pas: son identité, son atmosphère et cette alliance subtile entre histoire et modernité.
Une propriété destinée aux amateurs de belles demeures, à ceux qui recherchent bien davantage qu’une adresse.
Il y a les maisons que l’on visite. Et celles dans lesquelles on se projette dès le premier instant.

Kontakt - Philippe MANNI +33 (0) 6 69? 25 19 75
[versteckte Informationen] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard: 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/