Zu Verkaufen — Marseille — Les Trois Lucs — Privatvilla

BARNES präsentiert dieses charaktervolle private Herrenhaus in idealer Lage zwischen La Valentine und Les Trois Lucs, im Herzen eines weitläufigen Parks, der an ein geschütztes Waldgebiet angrenzt. Das Anwesen profitiert von einer grünen und geschützten Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Hauptstraßen und Autobahnzufahrten.

Diese Residenz ist ein wahres Zeugnis der Architektur und Handwerkskunst einer vergangenen Zeit und hat viele ursprüngliche Merkmale bewahrt, die voll und ganz zu ihrer Identität und ihrem Charakter beitragen. Schon beim Betreten unterstreichen die Volumen, die antiken Materialien und die dekorativen Elemente die Authentizität des Anwesens. Originaler Parkettboden, Buntglasfenster, antike Kamine und eine bemerkenswerte Art-Deco-Treppe, die mit schmiedeeisernen Arbeiten geschmückt ist, bilden ein architektonisches Ensemble, das in seinem ursprünglichen Geist erhalten geblieben ist.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Empfangsbereiche und große Volumen. Auf der Gartenebene befinden sich mehrere Lounges, die von großen Öffnungen zu den Terrassen und dem umliegenden Park führen. Die verschiedenen Räume zeichnen sich durch großzügige Proportionen und eine Flüssigkeitszirkulation zwischen Innen- und Außenräumen aus.

Eine professionelle Küche rundet diese Ebene ab, zusammen mit einer Speisekammer und Umkleideräumen, die für eine funktionale Organisation der Servicebereiche sorgen.

Im Obergeschoss kann eine große zentrale Halle als Büro- oder Vertriebsbereich genutzt werden. Es führt zu drei Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, die jeweils über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer verfügen. Eine Waschküche, ein kleineres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Das Dachgeschoss umfasst eine Dreizimmerwohnung sowie zwei große Räume, die je nach individuellen Bedürfnissen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Diese zusätzlichen Bereiche ermöglichen mehrere mögliche Konfigurationen innerhalb der Immobilie.

Das gesamte Anwesen bietet ein starkes Renovierungs- und Sanierungspotenzial und bewahrt gleichzeitig die ursprünglichen architektonischen Elemente, die zum Charakter der Residenz beitragen.

Die Außenräume spielen eine wichtige Rolle bei der Organisation der Immobilie. Große Terrassen erweitern die Empfangsbereiche und ermöglichen es, den Landschaftspark, der das Haus umgibt, in vollen Zügen zu genießen. Die alten Bäume und die etablierte Vegetation tragen zur ruhigen und intakten Atmosphäre der Umgebung bei.

Dieses private Herrenhaus profitiert von einer privilegierten Lage in einer gefragten Wohnumgebung zwischen La Valentine und Les Trois Lucs und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen.

Diese zu renovierende Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in der Gegend dar und bietet großzügige Volumen, einen erhaltenen architektonischen Charakter und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Informationen zu potenziellen Risiken, die diese Immobilie betreffen, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]

Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren.

Entdeckt von Claude Leonetti, Botschafterin Barnes Cassis Marseille.

KONTAKT — Brigitte REINA: [versteckte Informationen] 99
m [versteckte Informationen]

Handelsvertreter „EI“, eingetragen im Handelsregister von Marseille unter der Nummer [versteckte Information] Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont available sur le site Géorisques: [versteckte Information] - Marie-Christine STEFFANETTI - Handelsvertreter - EI - RSAC 520 857 293
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