Landgut Mit Einfamilienhaus In Pòrtol — Marratxí | Über 15.000 M2 Land Und Great Reappr

RUSTIKALES GRUNDSTÜCK MIT EINFAMILIENHAUS IN PÒRTOL – MARRATXÍ | ÜBER 15.000 M2 GRUNDSTÜCK UND GROßES WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL

**VERKAUFSPREIS: 570.000 €**
&#&#&# FLEXIBLE VERKAUFSBEDINGUNGEN: Es wird die Möglichkeit einer **Ratenzahlungsvereinbarung** in Betracht gezogen, bei der eine Anzahlung geleistet wird und der verbleibende Betrag innerhalb von bis zu einem Jahr unter verhandelbaren Bedingungen gezahlt wird.

**Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und der Möglichkeit suchen, ein einzigartiges Zuhause in einer natürlichen Umgebung zu schaffen, nur wenige Minuten von Palma de Mallorca entfernt.**

Wir präsentieren dieses interessante rustikale Grundstück in **Pòrtol, Marratxí**, einem Gebiet, das besonders für seine Ruhe, seinen Wohncharakter und seine hervorragende Anbindung an Palma und die wichtigsten Dienstleistungen der Insel geschätzt wird.

Die Immobilie befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 15.374 m2, laut Kataster**, und bietet einen herrlichen Außenbereich sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.

Im Inneren beherbergt es ein **zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus**, mit einer Aufteilung, die **4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** umfasst, ideal für diejenigen, die ein individuelles Renovierungsprojekt entwickeln möchten, um jeden Raum ihren Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen.

EINE IMMOBILIE MIT RAUM UND POTENZIAL

Laut den verfügbaren Unterlagen hat das Grundstück folgende bebauten Flächen:

- **125 m2 Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen.
- **50 m2 oberirdische Garagen**.
- **70 m2 andere angeschlossene Nebengebäude** oberirdisch.
- **245 m2 insgesamt gebaut**

Das Haus benötigt eine Aktualisierung und Renovierung, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, das Ganze in eine mediterrane Residenz, ein Familienanwesen mit großzügigen Außenbereichen oder eine charmante Landimmobilie zu verwandeln.

Seine Konfiguration ermöglicht helle Umgebungen, Ruhebereiche, Gärten, Terrassen und Außenbereiche für Freizeit und das Leben im Freien, stets unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften und der entsprechenden Genehmigungen.

&#&#&# PRIVATSPHÄRE UND NATÜRLICHE UMGEBUNG

Ein großes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Lage in einer **Sackgasse**, was die Ruhe fördert und den Fahrzeugverkehr reduziert.

Die mehr als 15.000 m2 Grundstück bieten ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit, ideal für diejenigen, die sich vom urbanen Rhythmus abkoppeln möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Eine perfekte Umgebung, um die Natur zu genießen, ein Landschaftsprojekt zu entwickeln, einen mediterranen Garten zu gestalten oder großzügige Außenbereiche für die ganze Familie zu haben.

&#&#&# EINRICHTUNGEN UND HERVORRAGENDE MERKMALE

Die Immobilie verfügt über interessante Elemente, die Funktionalität bieten:

- Elektrische Installation mit unterirdischer Verkabelung.
- **Zwei Wassertanks**, mit ungefähren Kapazitäten von 10.000 und 40.000 Litern.
- Grundstück von 15.374 m2.
- Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus.
- Garagen und Nebengebäude.
- Zugang über Sackgasse.
- Immobilie ohne architektonischen Schutz, laut den bereitgestellten Informationen.

&#&#&# STRATEGISCHE LAGE IN MARRATXÍ

Pòrtol bewahrt das Wesen der mallorquinischen Dörfer, mit einer ruhigen Atmosphäre und einer privilegierten Lage innerhalb der Gemeinde Marratxí.

Eine besonders attraktive Lage sowohl für diejenigen, die ihr Hauptwohnsitz suchen, als auch für Käufer, die in eine Immobilie mit Charakter und Verbesserungspotenzial investieren möchten.

Eine interessante Alternative für Käufer, die ihre Investition organisieren müssen.

&#&#&# ENTFALTE DAS POTENZIAL DIESES GRUNDSTÜCKS

**Eine Immobilie mit Grundstück, Privatsphäre und vielfältigen Umwandlungsmöglichkeiten in einem der geschätztesten Wohngebiete.**