Villa Marratxí

Film Houses freut sich, Ihnen dieses zweigeschossige freistehende Haus in Es Pont d’Inca, Marratxí, vorzustellen – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre kürzlich erfolgte Kernsanierung, den Erhalt originaler Elemente wie sichtbarer Holzbalken und Natursteinmauern sowie durch ihr großzügiges Grundstück mit privatem Garten.~~Wesentliche Merkmale~~Lage: Es Pont d’Inca (Marratxí)~100 m2 Wohnfläche~Grundstück von 489 m2~3 Schlafzimmer~3 Badezimmer~Separater Hauswirtschaftsraum~Weinkeller/Keller~Dachboden als Stauraum~Separates Gerätehäuschen~Grillbereich~Terrasse und privater Garten~Ausrichtung nach Südwesten~Baujahr: 1940 (renoviert 2026)~Zentrale Klimaanlage~Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools~Ruhige Lage, ohne Lärm~~Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss, der in allen Räumen für Behaglichkeit und Privatsphäre sorgt. Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und Natursteinwänden, in das der Wohn- und Essbereich integriert ist, mit Zugang zur Küche und einer internen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Die Schlafzimmer sind hell, und einige verfügen über einen Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge. Die Badezimmer wurden vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen, Natursteinmaterialien und gemauerten Duschen. Die Immobilie verfügt zudem über einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum, einen Keller und einen Dachboden, der einen ausgezeichneten Stauraum bietet. Im Außenbereich lädt eine Veranda mit Steinsäulen dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen, neben einem Grillbereich, ideal für gesellige Stunden im Freien, und einem privaten Garten mit Olivenbäumen und heimischer Vegetation. Das 489 m2 große Grundstück verfügt außerdem über ein separates Gerätehäuschen und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.~~Dank ihrer Merkmale und Ausstattung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage dar.~~In Es Pont d’Inca gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige und zugleich sehr praktische Lage, nur wenige Minuten von Palma entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn, Dienstleistungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit dem Komfort, alles in der Nähe zu haben, und bietet so eine hervorragende Lebensqualität.~~Zögern Sie nicht, Film Houses für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zu kontaktieren. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich alle Möglichkeiten und das Potenzial, das diese wunderbare Immobilie zu bieten hat.