Landhaus Marratxí

Entdecken Sie dieses beeindruckende Landgut in Marratxí, nur wenige Minuten von Palma entfernt. Gelegen in einer sehr privaten und ruhigen Umgebung, umgeben von Obstbäumen, vereint diese Immobilie die Ruhe des Landes mit der Bequemlichkeit, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.

Südliche Ausrichtung. Blick auf den Garten, den Pool, die mallorquinische Landschaft und die Sierra de Tramuntana.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 24.000 m² und bietet etwa 800 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss heißt Sie ein geräumiger Eingangs-Wohnraum willkommen, zusammen mit 2 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem weiteren großen Wohnzimmer und 2 Gästebädern.

Im ersten Stock gelangt man vom hellen Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin auf eine Terrasse, die auch mit einem zusätzlichen Raum verbunden ist, ideal für die Nutzung als Büro. Dieser Raum verfügt über eine weitere Wendeltreppe, die zum Erdgeschoss führt.

Der erste Stock beherbergt 3 weitere Schlafzimmer, von denen 2 ein Badezimmer teilen und das dritte ein en-suite Badezimmer hat. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Hohe Decken mit Holzbalken unterstreichen den traditionellen mallorquinischen Charme.

Eichenparkettböden im Obergeschoss, zusammen mit Teakholztreppen, die dorthin führen, ergänzen die warme und natürliche Ästhetik des Anwesens. Die Immobilie umfasst einen privaten Pool, gepflegte Gärten, Obstbäume und einen malerischen Teich mit eigenem Wasserbrunnen. Sie verfügt auch über ein angebautes Haus, das derzeit als Waschküche und Abstellraum genutzt wird und in ein Gästehaus mit eigenem Eingang und überdachtem Parkplatz umgewandelt werden könnte.

Dieses historische Anwesen wurde sorgfältig restauriert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, einschließlich gealterter Holz-Innen- und Außenschreinerei sowie einer Klimaanlage für erhöhten Komfort. Es ist auch mit Propangasheizkörpern und einem solarbetriebenen Warmwassersystem ausgestattet, das eine energieeffiziente Nutzung gewährleistet.

Mit einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Palma bietet das Anwesen schnellen Zugang zur Autobahn und liegt in der Nähe von Universitäten und Einkaufszentren. Es ist der perfekte Ort, um das traditionelle mallorquinische Leben mit allem modernen Komfort zu genießen.