Exklusive Villa Mit Blick Auf Die Bucht Von Palma In Marratxí

✨ Luxusvilla mit BLICK AUF DIE BUCHT VON PALMA, Pool und größtmöglicher Privatsphäre | Sa Comuna de Sa Cabaneta
Nur 15 Minuten von Palma entfernt vereint diese exklusive Villa Privatsphäre, großzügige Räume und authentisches mediterranes Lebensgefühl in einer der angesehensten Wohnlagen von Marratxí.
Die Immobilie befindet sich in Sa Comuna de Sa Cabaneta auf einem beeindruckenden, 2.448 m2 großen Grundstück, umgeben von Natur und mit einem herrlichen, freien Blick auf die Bucht von Palma.
Die Villa verfügt über 588 m2 bebaute Fläche und 538 m2 Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
🌿 Außenbereich
- 50 m2 großer Pool mit Spiegeleffekt.
- Eingewachsener Garten.
- Überdachte Terrassen und Ruhebereiche.
- Obstgarten mit automatischer Bewässerung.
- Überdachte Stellplätze und Platz für mehrere Fahrzeuge.
- Sportplatz für Basketball oder Padel.
- Absolute Privatsphäre.
🏡 Erdgeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
- Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und der Möglichkeit, beide Bereiche voneinander zu trennen.
- Doppelschlafzimmer mit Bad en suite.
- Hauswirtschaftsraum, Bügelbereich und Fitnessraum.
- Besonderer, versteckter Weinkeller.
Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Nebengebäude von etwa 100 m2, das sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Gästebereich, Freizeitraum, Grillbereich oder Lager eignet.
🌅 Obergeschoss
- Drei Doppelschlafzimmer mit Bädern en suite.
- Einbauschränke.
- Große Panoramaterrasse.
✨ Hauptsuite
- Private Terrasse.
- Ankleidezimmer.
- Bad en suite.
- Private Sauna.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein eleganter Wohnraum mit Kamin, der sich hervorragend als Büro, Lesezimmer, Fernsehzimmer oder fünftes Schlafzimmer eignet.
⭐ Ausstattung
- Ölzentralheizung.
- Split-Klimaanlagen.
- Kamine.
- Thermisch getrennte Aluminiumrahmen für Fenster und Außentüren.
- Climalit-Doppelverglasung.
- Sicherheitsrollläden.
- Private Sauna.
- Versteckter Weinkeller.
- Nebengebäude mit 100 m2.
- Großzügige Terrassen.
- Eingewachsener Garten.
📍 Lage
Sa Comuna de Sa Cabaneta zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Palma und den Flughafen aus.
Internationale Schulen, Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die eingeschränkte Bebaubarkeit der Umgebung gewährleistet ein exklusives Umfeld mit Privatsphäre und freiem Ausblick.
💎 Eine außergewöhnliche Gelegenheit
Eine einzigartige Villa für alle, die eine hochwertige Residenz mit großzügigen Räumen, Privatsphäre, Natur und einem spektakulären Blick auf die Bucht von Palma suchen.
📌 Wichtige Informationen
Die Immobilie wird TEILMÖBLIERT verkauft. Die enthaltenen Möbel sind nicht die auf den Fotos gezeigten Möbel; sie sind im Video zu sehen.
Im Kauf enthalten sind:
- Das Hauptsofa im Wohnzimmer.
- Der Esstisch mit den dazugehörigen Stühlen.
- Beistelltische und verschiedene Dekorationsgegenstände.
- Vier Betten.
- Drei Schlafsofas.
Diese Ausstattung ermöglicht es, das Haus vom ersten Tag an zu nutzen. Sie bietet zahlreiche Schlafmöglichkeiten und große Flexibilität für Familien oder Käufer, die eine repräsentative Immobilie suchen.
Die Bilder dieser Anzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert und dekoriert (virtuelles Home Staging). Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie.
Die Gebäudestruktur, Raumaufteilung, Flächen und Oberflächenausführungen entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht im Kauf enthalten.