$1,373,980

Villa Terros 2

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 4,844 Sqft
  • Aktualisiert: Juni 18
  • 2
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  • 26

Über die Immobilie

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Entdecken Sie diese prächtige, moderne Luxusvilla zum Verkauf an der Ourika-Straße in Marrakesch, die von unserer Immobilienagentur angeboten wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur 15 Minuten von der Stadt entfernt und bietet eine ruhige Umgebung, in der Moderne und Tradition harmonisch aufeinander treffen.

Mit einer Wohnfläche von 450 m² auf einem Grundstück von 2350 m² ist dies
Discover this sumptuous luxury contemporary villa for sale on the Ourika road in Marrakech, offered by our real estate agency. Nestled just 15 minutes from the city, this exceptional property offers a peaceful setting where modernity and tradition meet harmoniously.

With a living area of ​​450 m² on a plot of 2350 m², this villa is a true haven of peace. It consists of 4 suites, each with
Entdecken Sie diese prächtige, moderne Luxusvilla zum Verkauf an der Ourika-Straße in Marrakesch, die von unserer Immobilienagentur angeboten wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur 15 Minuten von der Stadt entfernt und bietet eine ruhige Umgebung, in der Moderne und Tradition harmonisch aufeinander treffen.

Mit einer Wohnfläche von 450 m² auf einem Grundstück von 2350 m² ist diese Villa eine wahre Oase der Ruhe. Es besteht aus 4 Suiten, jede mit eigenem Bad oder Duschbad und einem Ankleideraum. Das Interieur ist subtil mit edlen Materialien und berberischen Akzenten dekoriert und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Lounges, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche. Eine Kanalklimaanlage ist ebenfalls für Ihren Komfort vorinstalliert.

Draußen umgibt ein Garten, der von einem renommierten Landschaftsarchitekten wunderschön angelegt wurde, einen 15 x 4 Meter langen Infinity-Pool. Das geschützte Poolhaus und die Steine von Bali sorgen für eine exotische und beruhigende Atmosphäre.

Zu den technischen Spezifikationen der Villa gehören Aluminium-Doppelverglasung, Eichentüren und Tischlerarbeiten, eine Vorinstallation für die Fußbodenheizung, eine Vorinstallation für eine Wärmepumpe für den Swimmingpool sowie eine verstärkte Isolierung der Dachterrasse und der Wände.
Discover this sumptuous luxury contemporary villa for sale on the Ourika road in Marrakech, offered by our real estate agency. Nestled just 15 minutes from the city, this exceptional property offers a peaceful setting where modernity and tradition meet harmoniously.

With a living area of ​​450 m² on a plot of 2350 m², this villa is a true haven of peace. It consists of 4 suites, each with its own bathroom or shower room and a dressing room. The interior, subtly decorated with noble materials and Berber touches, offers a spacious living space including lounges, a dining room and a fully equipped modern kitchen. A ducted air conditioning system is also pre-installed for your comfort.

Outside, a garden beautifully landscaped by a renowned landscape architect surrounds a 15x4 meter infinity pool. The sheltered pool house and Bali stones provide an exotic and soothing atmosphere.

The technical specifications of the villa include aluminum double glazing, oak doors and joinery, pre-installation for underfloor heating, pre-installation for a heat pump for the swimming pool, as well as reinforced insulation for the roof terrace and the walls.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $283

Funktionen

  • Pool
  • Terrasse
  • Garten
  • Kamin
  • Spielplatz
  • Modern
  • Kücheninsel
  • Bar
  • Stein Arbeitsplatten
Funktionen

Lot

  • Modern

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Kücheninsel
  • Bar
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Pool
  • Spielplatz
  • Wohnraum im Freien
  • Garten

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Marrakesch, Marrakesch-Safi, Marokko Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco
Morocco
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo

Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Oct 8, 2025
Angebotsreferenz
42KPPM03646
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