$3,456,754

Villa Narnia

  • 14 Schlafz.
  • 14 Bäder
  • 12,379 Sqft
  • Aktualisiert: Juni 18
  • 7
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 27

Über die Immobilie

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Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das bereits als prestigeträchtiges Gästehaus fungiert, nur 20 Minuten von der Innenstadt von Marrakesch entfernt. Es liegt an der sehr gefragten Route d’Amizmiz und verkörpert die perfekte Balance zwischen marokkanischer Authentizität und modernem Komfort.

Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich auf einem Hektar Land und bietet über 1.150 m²
Just 20 minutes from downtown Marrakech, discover a unique property, already operating as a prestigious guest house. Located on the highly sought-after Route d’Amizmiz, it embodies the perfect balance between Moroccan authenticity and modern comfort.

Set on one hectare of land, this exceptional residence offers over 1,150 m² of living space, where every detail seems to have been designed
Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das bereits als prestigeträchtiges Gästehaus fungiert, nur 20 Minuten von der Innenstadt von Marrakesch entfernt. Es liegt an der sehr gefragten Route d’Amizmiz und verkörpert die perfekte Balance zwischen marokkanischer Authentizität und modernem Komfort.

Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich auf einem Hektar Land und bietet über 1.150 m² Wohnfläche, auf der jedes Detail so gestaltet zu sein scheint, dass es Eleganz und Wohlbefinden vereint.

Die 14 Suiten empfangen die Gäste mit raffinierter Intimität, die jeweils über ein eigenes Bad und absoluten Komfort verfügen. Die lichtdurchfluteten Lounges werden zu Orten des Teilens. Große Fenster öffnen sich in einen üppigen Garten, der Ruhe ausstrahlt.
An der Wegbiegung lädt der beheizte Pool in Klavierform zu Momenten der Entspannung ein, egal ob es sich um ein morgendliches Schwimmen mit Vogelgezwitscher oder einen Abend im Mondlicht im sanften Klima von Marrakesch handelt. Der sorgfältig angelegte Garten wird zu einer grünen Oase, einem zeitlosen Rückzugsort.

Diese Villa wird komplett möbliert angeboten und ist ideal für die Nutzung als hochwertiges Gästehaus oder als prestigeträchtiges zweites Zuhause.
Ihre ruhige, zugängliche und begehrte Lage macht sie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die Investitionen mit Lebensstil verbinden möchten.

Eine seltene Adresse, an der Luxus, Ruhe und Gelegenheit zusammenkommen.
Eine Immobilie, die sowohl visionäre Investoren als auch Liebhaber des marokkanischen Lebensstils ansprechen soll.
Just 20 minutes from downtown Marrakech, discover a unique property, already operating as a prestigious guest house. Located on the highly sought-after Route d’Amizmiz, it embodies the perfect balance between Moroccan authenticity and modern comfort.

Set on one hectare of land, this exceptional residence offers over 1,150 m² of living space, where every detail seems to have been designed to combine elegance and well-being.

The 14 suites welcome guests with refined intimacy, each offering a private bathroom and absolute comfort. The light-filled lounges become places for sharing, where large windows open onto a lush garden that exudes serenity.

At the bend in the path, the heated piano-shaped swimming pool invites you to enjoy moments of relaxation, whether it’s a morning swim accompanied by birdsong or an evening under the moonlight in the gentle climate of Marrakech. The carefully landscaped garden becomes a green oasis, a timeless retreat.

This villa is offered fully furnished and is ideal for use as a high-end guest house or a prestigious second home.

Its peaceful, accessible, and sought-after location makes it a rare opportunity for those who wish to combine investment with lifestyle.

A rare address where luxury, tranquility, and opportunity come together.

A property designed to appeal to both visionary investors and lovers of the Moroccan lifestyle.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $279

Funktionen

  • Pool
  • Terrasse
  • Garten
  • Kamin
  • Spielzimmer
  • Sauna
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Anlageimmobilie
  • Stein Arbeitsplatten
Funktionen

Lot

  • Anlageimmobilie

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Stein Arbeitsplatten
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Sep 21, 2025
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42KPPM03613
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