Villa Dar Boua
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 6,459 Sqft
- Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie
Nur 25 Minuten vom Zentrum von Marrakesch entfernt bietet dieses seltene Anwesen einen ruhigen Rückzugsort auf einem atemberaubenden 13.000 m² großen Anwesen, auf dem üppiges Grün, moderne Technologie und erstklassiger Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Die 201
Just 25 minutes from the center of Marrakech, this rare property offers a serene escape nestled on a stunning 13,000 m² estate, where lush greenery, modern technology, and top-tier comfort come together in perfect harmony.
Built in 2019, the villa blends contemporary elegance with Moroccan
Nur 25 Minuten vom Zentrum von Marrakesch entfernt bietet dieses seltene Anwesen einen ruhigen Rückzugsort auf einem atemberaubenden 13.000 m² großen Anwesen, auf dem üppiges Grün, moderne Technologie und erstklassiger Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Die 2019 erbaute Villa verbindet zeitgenössische Eleganz mit marokkanischem Charme und verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten: Smart-Home-Automation, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, einen privaten Brunnen und einen beheizten Pool. Jedes Detail wurde sorgfältig für ein nachhaltiges, luxuriöses Wohnen entworfen.
Ein majestätischer Eingang führt zu einem sonnenverwöhnten Doppelwohnzimmer in Südlage mit herrlichem Blick auf die wunderschön angelegten Gärten und den schimmernden Pool. Raumhohe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während die große, voll ausgestattete Küche sowohl Stil als auch Funktionalität bietet.
Die Schlafräume bestehen aus fünf geräumigen Schlafzimmern, jedes mit Einbauschränken, begehbaren Schränken und eigenem Bad. Die Master-Suite ist eine Oase der Ruhe und verfügt über ein großes Badezimmer aus traditionellem Tadelakt und eine luxuriöse Badewanne.
Auf der Dachterrasse bieten ein Whirlpool für 6 Personen und eine weitläufige Sonnenterrasse einen atemberaubenden Blick auf das Atlasgebirge. Ein diskreter Personalraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss ist der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und verfügt über ein privates Kino, das auch als Fitnessraum genutzt werden kann, ein traditionelles marokkanisches Hamam, ein zusätzliches Personalschlafzimmer und eine Waschküche.
Draußen umfasst das Anwesen einen kleinen Lehrbauernhof, ein raffiniertes Poolhaus und zahlreiche schattige Gartenbereiche, die sich perfekt zum Entspannen in der Natur eignen.
Diese charmante und rentable Immobilie ist eine hervorragende Mietinvestition, die bereits von anspruchsvollen Reisenden bevorzugt wird, die einen raffinierten und authentischen Aufenthalt in der Nähe von Marrakesch suchen.
Just 25 minutes from the center of Marrakech, this rare property offers a serene escape nestled on a stunning 13,000 m² estate, where lush greenery, modern technology, and top-tier comfort come together in perfect harmony.
Built in 2019, the villa blends contemporary elegance with Moroccan charm and features high-end amenities: smart home automation, underfloor heating, solar panels, a private well, and a heated pool. Every detail has been carefully designed for sustainable, luxurious living.
A majestic entrance leads to a sun-drenched double living room facing south, with sweeping views over the beautifully landscaped gardens and shimmering pool. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, while the vast, fully equipped kitchen offers both style and functionality.
The sleeping quarters comprise five spacious bedrooms, each with built-in wardrobes, walk-in closets, and en-suite bathrooms. The master suite is a haven of peace, featuring a large bathroom in traditional tadelakt and a luxurious soaking tub.
On the rooftop, a 6-person jacuzzi and expansive sun terrace provide breathtaking views of the Atlas Mountains. A discreet staff room is also located on this level.
The basement is dedicated to leisure and wellness, with a private cinema that can double as a fitness room, a traditional Moroccan hammam, an additional staff bedroom, and a laundry area.
Outside, the estate includes a small educational farm, a refined pool house, and numerous shaded garden areas perfect for relaxing in nature.
Both charming and profitable, this property represents an outstanding rental investment, already favored by discerning travelers seeking a refined and authentic stay near Marrakech.
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Art der Immobilie
Villa
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
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