Villa Boca

Diese moderne Villa befindet sich auf dem renommierten Amelkis Emaar Golf Estate in Marrakesch und vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Es befindet sich auf einem wunderschön angelegten 715 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 450 m², ohne dass die Nachbarn überblickt werden. Es verfügt über eine südöstliche Ausrichtung, die die Wohnräume in natürliches Licht taucht. Die einzigartige Eckpositionierung mit zwei Fassaden verleiht ihm einen unverwechselbaren architektonischen Charakter.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und beeindruckender Deckenhöhe, das direkt zum Garten und zum Pool führt. Eine voll ausgestattete moderne Küche erstreckt sich auf eine schöne Außenterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit direktem Zugang zum Pool.

Im Obergeschoss zeichnet sich die Master-Suite durch einen großen Ankleideraum, ein raffiniertes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie eine private Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und den Pool aus. Das Untergeschoss bietet Stauräume, einen Technikraum und ein Personalschlafzimmer mit Sanitäranlagen.

Die Villa ist sowohl mit einer Split- als auch mit einer Kanalklimaanlage, hochwertigen Aluminiumschreinereien und einer privaten Garage ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit, eine vierte Suite hinzuzufügen, die dem Design der Nachbargrundstücke folgt.

Diese Immobilie wird unmöbliert angeboten und kostet 12.500.000 MAD (verhandelbar). Es stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer sicheren, grünen Umgebung dar, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Marrakesch entfernt.