Villa 498 M² In 1. Golflinie, Komplett Möbliert Und Beheizter Pool Marrakech

En première ligne de golf, avec vue directe sur le parcours plutôt qu’au sein d’un ensemble plus vaste, cette superbe villa de 498 m² habitables édifiée sur une parcelle d’environ 600 m² conjugue élégance des espaces de réception, confort des suites et prestations de loisirs complètes. Livrée entièrement meublée avec goût, elle représente une acquisition véritablement clé en main — prête à être habitée dès le premier jour, aussi bien en résidence principale qu’en investissement immobilier de standing.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui donne le ton, prolongée par un double salon de réception et une magnifique cuisine ouverte sur salle à manger — une distribution fluide, pensée pour la vie de famille comme pour la réception. Une cheminée habillée d’une colonne en marbre apporte la signature architecturale du niveau principal, complétée par un WC invités.

L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit et l’organise en cinq véritables suites : une chambre master avec douche, baignoire et dressing, trois chambres avec baignoire et dressing, et une chambre avec salle d’eau et dressing. Un escalier mène par ailleurs à un toit-terrasse aménageable — un potentiel de valorisation intégré, offrant la possibilité de créer un rooftop supplémentaire ou d’étendre les espaces de vie extérieurs.

Le sous-sol constitue une véritable seconde vie sociale de la maison : un grand salon avec salle à manger et cuisine dédiée, un hammam et une cour — le tout complété par un espace personnel avec chambres, permettant un fonctionnement autonome et discret. Une infrastructure rare à cette échelle, qui multiplie les usages possibles de la villa (réception, wellness, personnel dédié).

À l’extérieur, une magnifique terrasse avec espace salon prolonge les pièces principales, aux côtés d’un espace solarium et d’une piscine chauffée de 10 × 4 mètres — étendant l’usage extérieur bien au-delà de la belle saison. Baignée de lumière et entourée d’une végétation généreuse, la villa offre un cadre de vie particulièrement agréable dans l’un des environnements golfiques les plus prisés de Marrakech.