Gästehaus Mit 7 Zimmern, Hamam Und Massageraum Medina De Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate du prestigieux Dar El Bacha, ce riad entièrement rénové de sept chambres bénéficie d’un atout logistique véritablement rare : la possibilité de déposer les clients directement devant la propriété. Un détail qui change tout dans l’expérience d’arrivée des voyageurs — et un différenciateur commercial concret face à la majorité des adresses de la médina.

Entièrement rénové en 2022-2023 puis mis en exploitation en mai 2024, le bien conjugue la fraîcheur d’une rénovation récente à un démarrage d’activité déjà éprouvé. L’ensemble des documents administratifs est en règle, avec l’agrément nécessaire à son exploitation en maison d’hôtes déjà délivré — une acquisition immédiatement opérationnelle, sans démarche administrative à engager.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un patio autour duquel s’organisent deux chambres avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une véritable aile bien-être composée d’un hammam et d’une salle de massage — une infrastructure spa in-house qui constitue un levier commercial concret, tant pour les clients hébergés que pour élargir l’offre à une clientèle extérieure. Le premier étage accueille cinq chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing et sa salle d’eau attenante.
Le rooftop est conçu comme un véritable niveau de vie à part entière : des espaces dédiés aux déjeuners et dîners, une cuisine et un espace rangement composent une infrastructure de réception complète, prolongée par une sur-terrasse offrant la possibilité de créer un bassin ou d’installer un jacuzzi — un levier de valorisation supplémentaire intégré au bien.

L’environnement complète la proposition : quartier qualitatif riche en commerces, boutiques et restaurants, avec plusieurs parkings facilement accessibles. Fraîchement rénové, agréé, en exploitation et parfaitement documenté, ce riad représente une opportunité aboutie pour un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina.