Golfvilla In Der Ersten Reihe Mit Blick Auf Den Golf Und Den Atlas Route De Tahannaout, Marrakech

Sur la route de Tahannaout, en première ligne d’un golf avec vue directe sur les fairways, cette villa contemporaine titrée offre l’un des panoramas les plus spectaculaires du secteur — une vue à 180 degrés totalement dégagée, du parcours soigneusement entretenu jusqu’aux montagnes de l’Atlas. Construite en 2021, elle développe 780 m² habitables sur un terrain titré de 600 m², prolongé par une bande d’usage privatif le long du golf, alliant architecture contemporaine, choix de matériaux réfléchis et une distribution particulièrement adaptée à la vie multigénérationnelle.

Le rez-de-chaussée (273 m² à ce niveau) est conçu comme un vaste espace de réception baigné de lumière : un triple séjour se déploie depuis l’entrée, structuré autour d’un salon cathédrale culminant à six mètres sous une colonne de cheminée habillée d’onyx — la signature architecturale de la propriété. Un espace repas, une cuisine entièrement équipée disposant de son propre accès indépendant, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau principal.

À l’étage, les chambres occupent un niveau qui leur est entièrement dédié : une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès à une terrasse privative, aux côtés de trois suites supplémentaires, chacune avec dressing privatif et salle de douche attenante.

Un niveau jardin apporte une réelle flexibilité — un appartement indépendant de 190 m², avec son propre accès privé et sa cour intérieure, ainsi qu’un hammam traditionnel. Cet appartement indépendant constitue un atout majeur : une aile privative complète pour la famille élargie, des hôtes de longue durée ou du personnel, sans compromettre l’intimité de la résidence principale.

À l’extérieur, un jardin clos et paysager de 601 m² encadre une piscine de 11,5 × 4 mètres, complétée par un carport et un puits privé — un avantage concret sous le climat de Marrakech. La villa bénéficie de finitions haut de gamme dans son ensemble : marbre d’Ibiza, domotique complète, menuiseries en chêne massif et châssis en aluminium double vitrage Sepalumic — une palette de matériaux cohérente plutôt qu’une simple liste d’options. La propriété peut être acquise entièrement meublée, complétant ainsi une proposition clé en main exceptionnelle, dans l’un des cadres panoramiques les plus remarquables de son secteur.