Außergewöhnliches Riad, Signiert Von Quentin Wilbaux, 5 Minuten Von Jemaa El Fna Entfernt Kennaria, Medina De Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Kennaria, à Derb El Arsaa — à seulement cinq minutes à pied de la place Jemaa El Fna — ce riad classique de 180 m² a été magnifiquement restauré par le célèbre architecte Quentin Wilbaux, référence incontournable de la restauration patrimoniale de la médina. Un type de bien devenu véritablement rare sur le marché, où l’authenticité d’une architecture d’origine rencontre la précision d’une intervention d’auteur.

L’architecture d’origine du XVIIIᵉ siècle a été préservée avec un soin remarquable : anciennes portes en khoka, grilles de fenêtres en fer forgé, cour-patio vaste et lumineuse ornée de superbes façades intérieures et de coursives à colonnades. Chaque élément conservé compose une atmosphère qui ne se recrée pas — un véritable voyage dans le temps, servi par un savoir-faire qui ne s’improvise pas.

Le rez-de-chaussée se déploie depuis l’entrée autour d’un patio arboré, prolongé par un espace salon, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC invités et une première chambre avec dressing et salle d’eau. Le premier étage accueille une master suite avec dressing et salle d’eau, une chambre équipée de deux lits simples, et une troisième chambre avec salle d’eau. La terrasse, conçue comme un véritable niveau à part entière, abrite une piscine chauffée, une chambre supplémentaire avec salle d’eau séparée, ainsi qu’un espace détente avec salon et table à manger — le bien compte au total cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative.

Cette élégance patrimoniale se conjugue à un confort pleinement contemporain : climatisation, Wi-Fi et deux bassins, dont la superbe piscine sur le toit-terrasse, offrent un standard de vie moderne sans jamais compromettre l’authenticité du lieu. La localisation à cinq minutes à pied de Jemaa El Fna place le bien au cœur battant de la médina tout en le préservant dans une adresse résidentielle discrète.
Signé par un architecte de renom, préservé dans son architecture d’origine et enrichi d’équipements contemporains, ce riad d’exception représente une opportunité rare — aussi bien adapté à une résidence à Marrakech qu’à un investissement locatif exclusif dans l’une des adresses les plus recherchées de la médina.