Verkauf Villa Marrakesch (Route De L'ourika)

Diese moderne Villa von 450 m² auf einem Grundstück von 2350 m² liegt 15 Minuten von Marrakesch entfernt an der Ourika Road. Sie ist geschmackvoll eingerichtet und verbindet auf subtile Weise edle Materialien und berberische Akzente.

Es verfügt über einen offenen Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche kombiniert. Rund um eine mit Pflanzen bewachsene Terrasse, durch die natürliches Licht eindringen kann. Die beiden gut ausgestatteten Wohnzimmer sind durch einen modernen Kamin getrennt und bieten einen Panoramablick auf den angelegten Garten und den Infinity-Pool.

Die elegante und moderne Küche, zugänglich und doch intim, befindet sich rund um eine Marmor- und Holzinsel. Die perfekt verarbeiteten Möbel sind sorgfältig montiert und die Geräte sind so angeordnet, dass sie diskret, aber funktionell bleiben.

Die Fenster des Wohnzimmers führen auf eine teilweise überdachte Terrasse aus glattem Taza-Stein, die subtil als Hintergrund dient. Ein geschütztes Poolhaus vervollständigt den herrlichen Pool mit chromatischen Farbtönen und exotischen Akzenten, die durch Bali-Stein erzeugt werden.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer; drei auf der Gartenebene, eines im ersten Stock mit Terrasse und Solarium, alle mit individuellen Bädern und Umkleideräumen.

Es ist mit einer vorinstallierten Klimaanlage und einem privaten Parkplatz auf dem Grundstück ausgestattet.

Technische Spezifikationen:

Von einem Landschaftsarchitekten entworfener Garten mit schönen Referenzen: Royal Palm (Beachcomber Group), Golf Royal...
Pool mit einer Größe von 15* 4 Metern
hochwertige Geräte mit ausziehbarer Dunstabzugshaube, AEG-Backofen, integrierter Kaffeemaschine,
doppelt verglaste Aluminiumfenster
Eichentüren und Schreinerei
vorinstallierte Fußbodenheizung
vorinstallierte Poolwärmepumpe
Dachterrassenisolierung, Doppelwandisolierung
Fußbodenheizung in Wohn- und Essräumen
Personalzimmer
Villa unmöbliert verkauft
Die Villa wurde bereits in der ersten Phase geliefert und eine neue Phase wird nun eingeleitet.

BARNES MARRAKESCH
coup de cœur garanti pour ce palais de charme à la vente. Ideale Lage in einem bezaubernden Derb der Kasbah von Marrakesch. Übersetzung Deutsch
„Garantierter Hingucker für diesen bezaubernden Palast, der zum Verkauf steht. Ideale Lage in einer bezaubernden Gasse des Kasbah-Viertels in Marrakesch.“

BARNES MARRAKESCH
Ideale Lage in einem bezaubernden Derb der Kasbah, Coup de cœur garanti pour le palais de charme à la vente.

Il se compose d’une principée au sol de 520m2 et de 1500m2 habitables; de deux patios communicants dont un très lumineux avec une belle grande piscine entourée d’orangers, de palmiers, de bananiers, d’un bhou, d’un spa, de divers espaces de détente et dans l’autre; un restaurant avec un bar, une grande cuisine équipée, d’un une entrée de service et d’un vestiaire pour le personnel.

Cette maison d’hôtes offer 12 superbes chambres et suites avec chacune leur sdb privative, certaines ont également une cheminée, elles sont toutes spacieuses.

Numbreux espaces de rangements, économat, wäscherei.

Le riad dispose également d’une panoramique with une imperable sur les montagnes de l’Atlas et sur la Medina; un restaurant sous pergola as qu’un bar; un espace solarium mais également une second piscine sur le toit.

Charme, Komfort, Authentizität, marokkanische Lebenskunst und marokkanische Kultur prägen das wunderbare Etablissement classé avec d’excellentes références.

Umschaltbare Klimaanlage/Heizung in allen Zimmern.

Palais technique parfait. Übersetzung Englisch
„Dieser bezaubernde Palast, der zum Verkauf steht, liegt ideal in einer bezaubernden Gasse des Kasbah-Viertels und ist garantiert ein Hingucker. Es besteht aus einer Grundstücksfläche von 520 m2 und einer Wohnfläche von 1500 m2; zwei miteinander verbundene Terrassen, von denen eine sehr hell ist und einen schönen großen Pool bietet, der von Orangenbäumen, Palmen, Bananenbäumen, einem Bhou, einem Spa, verschiedenen Entspannungsbereichen und der anderen; einem Restaurant mit Bar, einer großen ausgestatteten Küche, einem Serviceeingang und einer Personalgarderobe.

Diese Pension bietet 12 hervorragende Zimmer und Suiten, jedes mit eigenem Bad, von denen einige auch über einen Kamin verfügen und alle geräumig sind.

Viele Lagerräume, ein Economat und eine Waschküche.

Das Riad verfügt auch über eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Atlasgebirge und die Medina, einen Restaurantbereich unter einer Pergola und eine Bar, einen Solariumbereich, aber auch einen zweiten Pool auf dem Dach.

Charme, Komfort, Authentizität, marokkanische Lebenskunst und Kultur zeichnen dieses wundervolle Hotel aus, das mit ausgezeichneten Referenzen ausgezeichnet wurde.

Umschaltbare Klimaanlage/Heizung in allen Räumen.

Technisch perfekter Palast.“