Haus, Marrakech

Located in the heart of the prestigious Golden Triangle of the Palmeraie, this exceptional property is set within a magnificent 1.3-hectare landscaped park. The main villa, offering approximately 650 sqm of living space, embodies the spirit of 1970s Marrakech as envisioned by close associates of Yves Saint Laurent. It elegantly combines the authenticity of Moroccan craftsmanship (zellige tilework, painted wood, an Arab-Andalusian patio, and tadelakt finishes) with the refined bohemian-chic style of the era.

Spread over two levels, the villa is centered around an elegant patio inspired by traditional riads. It features six bedrooms, including a principal suite with a private terrace on the upper floor. The property also boasts a heated swimming pool, a hammam, a pétanque court, and a rooftop terrace offering superb views over the Palmeraie.

Influenced by the distinctive aesthetic of renowned interior designer Bill Willis, the property has preserved a rare authenticity through its fireplaces, domes, arches, and remarkable examples of Moroccan craftsmanship. Its lush grounds, planted with palm trees, century-old olive trees, and exceptional mature specimens, provide a unique and secluded living environment.

The estate is further complemented by an independent two-bedroom guest pavilion, a guest house with four bedrooms, and staff accommodation.

Buyer’s fees: 3% incl. VAT, payable in addition to the sale price.

Située au cœur du Triangle d’Or de la Palmeraie, cette propriété d’exception s’étend sur un magnifique parc paysager d’1,3 hectare. La villa principale, d’environ 650 m², incarne l’âme du Marrakech des années 1970 imaginée par des proches d’Yves Saint Laurent. Elle allie avec élégance l’authenticité de l’artisanat marocain (zelliges, bois peint, patio arabo-andalou, tadelakt) au raffinement bohème chic de son époque. Répartie sur deux niveaux, la maison s’organise autour d’un élégant patio central inspiré des riads traditionnels. Elle comprend 6 chambres dont une suite principale avec terrasse privée à l’étage. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’un hammam, d’un terrain de pétanque et d’un toit-terrasse offrant de superbes vues sur la Palmeraie.

Signée par l’esthétique du célèbre décorateur Bill Willis, la propriété conserve une authenticité rare à travers ses cheminées, coupoles, arches et remarquables éléments d’artisanat marocain. Son parc luxuriant, planté de palmiers, d’oliviers centenaires et d’arbres matures exceptionnels, offre un cadre de vie unique et préservé.

Une maison d’invités de 2 chambres avec salon et cuisine américaine, plusieurs petits pavillons indépendants totalisant 4 chambres ainsi qu’un logement pour le personnel complètent l’ensemble. Honoraires acquéreur: 3% TTC en sus du prix de vente.