$3,169,937
Außergewöhnliche Villa Zum Verkauf In Marrakesch Hochwertige Ausstattung
- 7,966 Sqft
- Aktualisiert: März 26
-
1
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- 8
Über die Immobilie
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Entdecken Sie diese wunderschöne zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2022 im Herzen von Marrakesch. Sie bietet ein luxuriöses, modernes und perfekt ausgestattetes Ambiente. Mit einer Fläche von 736 m² auf einem 748 m² großen Grundstück mit 3200 m² Wohnfläche ist dieses Anwesen ein wahres Schmuckstück, das Komfort, Design und Technologie vereint.
Wichtigste Eigenschaften:
5 geräumi
Wichtigste Eigenschaften:
5 geräumi
Discover this sumptuous contemporary villa built in 2022, located in the heart of Marrakech, offering a luxurious, modern and perfectly equipped living environment. With a surface area of 736 m² built on a titled plot of 748 m², and with the use of 3200 m², this property is a true jewel combining comfort, design and technology.
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upst
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upst
Entdecken Sie diese wunderschöne zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2022 im Herzen von Marrakesch. Sie bietet ein luxuriöses, modernes und perfekt ausgestattetes Ambiente. Mit einer Fläche von 736 m² auf einem 748 m² großen Grundstück mit 3200 m² Wohnfläche ist dieses Anwesen ein wahres Schmuckstück, das Komfort, Design und Technologie vereint.
Wichtigste Eigenschaften:
5 geräumige Schlafzimmer, darunter 3 Suiten im Erdgeschoss
Untergeschoss: Traditionelles Hamam mit Dampf- und Serpentingenerator, Technogym-Sportbereich, unabhängiges Zimmer mit Bad, Waschküche und zweiter Küche
Beheizter Salzwasserpool mit Hydromassage-Außendusche
Dachterrasse mit Bar, Jacuzzi, Toiletten und Abstellraum
Komplettes Domotiksystem, Überwachungskameras, professionelle Beschallung im Club-Stil
Aufzug Schindler 8 Personen
Integrierte Bodenheizung, Solarheizung
Robinetterie Hansgrohe, Doppelverglasung, Argon Planitherm, Fensterschrank aus Aluminium mit thermischem Bruch
Beleuchteter Garten mit automatischer Bewässerung und Springbrunnen
Die Sonnenexposition gewährleistet eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über.
Einzelheiten zu Finanzen und Geschäftspraktiken:
Lokaler Umsatz: derzeit ausgezahlt 10.500 DHs/Nacht, etwa 20 Nächte pro Monat
Syndic-Gebühren: 800 DHs/Monat
Gartenpflege: 1 mal pro Woche, 2000 DHs/Monat
Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Villa in Marrakesch zu erwerben, die Luxus, Komfort und Rentabilität vereint. Ideal für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder prestigeträchtige Standortinvestition.
Wichtigste Eigenschaften:
5 geräumige Schlafzimmer, darunter 3 Suiten im Erdgeschoss
Untergeschoss: Traditionelles Hamam mit Dampf- und Serpentingenerator, Technogym-Sportbereich, unabhängiges Zimmer mit Bad, Waschküche und zweiter Küche
Beheizter Salzwasserpool mit Hydromassage-Außendusche
Dachterrasse mit Bar, Jacuzzi, Toiletten und Abstellraum
Komplettes Domotiksystem, Überwachungskameras, professionelle Beschallung im Club-Stil
Aufzug Schindler 8 Personen
Integrierte Bodenheizung, Solarheizung
Robinetterie Hansgrohe, Doppelverglasung, Argon Planitherm, Fensterschrank aus Aluminium mit thermischem Bruch
Beleuchteter Garten mit automatischer Bewässerung und Springbrunnen
Die Sonnenexposition gewährleistet eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über.
Einzelheiten zu Finanzen und Geschäftspraktiken:
Lokaler Umsatz: derzeit ausgezahlt 10.500 DHs/Nacht, etwa 20 Nächte pro Monat
Syndic-Gebühren: 800 DHs/Monat
Gartenpflege: 1 mal pro Woche, 2000 DHs/Monat
Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Villa in Marrakesch zu erwerben, die Luxus, Komfort und Rentabilität vereint. Ideal für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder prestigeträchtige Standortinvestition.
Discover this sumptuous contemporary villa built in 2022, located in the heart of Marrakech, offering a luxurious, modern and perfectly equipped living environment. With a surface area of 736 m² built on a titled plot of 748 m², and with the use of 3200 m², this property is a true jewel combining comfort, design and technology.
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upstairs suites
Finished basement: traditional hammam with steam generator and coil, Technogym-equipped gym, separate bedroom with bathroom, laundry room and second kitchen
Salt-heated swimming pool with outdoor hydromassage shower
Rooftop with bar, Jacuzzi, toilet and storage space
Complete home automation system, surveillance cameras, professional club-style sound system
8-person Schindler elevator
Integral underfloor heating, solar water heater
Hansgrohe fittings, Planitherm argon gas double glazing, thermally broken aluminium joinery
Lighted landscaped garden with automatic watering system and fountain
South-facing, for optimum light all day long.
Financial and practical details:
Rental income: currently rented for 10,500 Dhs/night, with around 20 overnight stays per month
Trustee fees: 800 Dhs/month
Garden maintenance: once a week, 2000 Dhs/month
A rare opportunity to acquire an exceptional villa in Marrakech, combining luxury, comfort and profitability. Ideal as a primary or secondary residence, or as a prestigious rental investment.
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upstairs suites
Finished basement: traditional hammam with steam generator and coil, Technogym-equipped gym, separate bedroom with bathroom, laundry room and second kitchen
Salt-heated swimming pool with outdoor hydromassage shower
Rooftop with bar, Jacuzzi, toilet and storage space
Complete home automation system, surveillance cameras, professional club-style sound system
8-person Schindler elevator
Integral underfloor heating, solar water heater
Hansgrohe fittings, Planitherm argon gas double glazing, thermally broken aluminium joinery
Lighted landscaped garden with automatic watering system and fountain
South-facing, for optimum light all day long.
Financial and practical details:
Rental income: currently rented for 10,500 Dhs/night, with around 20 overnight stays per month
Trustee fees: 800 Dhs/month
Garden maintenance: once a week, 2000 Dhs/month
A rare opportunity to acquire an exceptional villa in Marrakech, combining luxury, comfort and profitability. Ideal as a primary or secondary residence, or as a prestigious rental investment.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$397
Funktionen
- Pool
- Garten
- Terrasse
- Modern
- Spielzimmer
- Aufzug
- Bergblick
- Whirlpool
- Fitnessstudio
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Whirlpool
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Aufzug
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
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Menara, Marrakesch-Safi, Marokko
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Preis pro sqft
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Art der Tour
BARNES Maroc
BARNES MARRAKECH 234, Avenue Mohamed V, 40030, Marrakech, Marrakech, Morocco
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Zuletzt aktualisiert
März 26
Erstmalig gelistet
May 22, 2025
Angebotsreferenz
85956866
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