$2,811,583
Außergewöhnliches Einstöckiges Luxusanwesen Mit Botanischem Meistergarten In Marrakesch
- 5 Schlafz.
- 8,612 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aktualisiert: April 7
- 16
Über die Immobilie
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Manche Immobilien sind einfach Häuser. Andere sind Aussagen. Dies ist ein Nachlass.
Diese außergewöhnliche einstöckige Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von einem Hektar an der prestigeträchtigen Route de l’Ourika in Marrakesch und ist eine seltene Verschmelzung von imperialem marokkanischem Erbe und raffinierter zeitgenössischer Architektur. Das Anwesen wurde als Zuflucht
Diese außergewöhnliche einstöckige Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von einem Hektar an der prestigeträchtigen Route de l’Ourika in Marrakesch und ist eine seltene Verschmelzung von imperialem marokkanischem Erbe und raffinierter zeitgenössischer Architektur. Das Anwesen wurde als Zuflucht
Some properties are simply homes. Others are statements. This is a legacy estate.
Set within a private one-hectare domain along the prestigious Route de l’Ourika in Marrakech, this extraordinary single-level villa is a rare fusion of imperial Moroccan heritage and refined contemporary architecture. Designed as a sanctuary of elegance and tranquillity, the property captures the soul of tra
Set within a private one-hectare domain along the prestigious Route de l’Ourika in Marrakech, this extraordinary single-level villa is a rare fusion of imperial Moroccan heritage and refined contemporary architecture. Designed as a sanctuary of elegance and tranquillity, the property captures the soul of tra
Manche Immobilien sind einfach Häuser. Andere sind Aussagen. Dies ist ein Nachlass.
Diese außergewöhnliche einstöckige Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von einem Hektar an der prestigeträchtigen Route de l’Ourika in Marrakesch und ist eine seltene Verschmelzung von imperialem marokkanischem Erbe und raffinierter zeitgenössischer Architektur. Das Anwesen wurde als Zufluchtsort der Eleganz und Ruhe entworfen und fängt die Seele traditioneller Handwerkskunst ein und bietet gleichzeitig modernen Komfort auf höchstem Niveau.
Umgeben von einem außergewöhnlich angelegten botanischen Park fühlt sich das Anwesen wie eine private Oase an. Mehr als 1.000 Obstbäume, majestätische Olivenbäume, skulpturale Kakteen und elegante Palmen schaffen eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit. Automatische Bewässerungssysteme, dekorative Wasserbecken und kaskadierende Wasserspiele bringen Bewegung, Frische und Harmonie in die Landschaft und verwandeln den Garten in ein lebendiges Kunstwerk.
Die Villa selbst bietet rund 800 m² raffinierten Wohnraum, in dem durchgehend edle Materialien wie Naturmarmor und handgefertigter Stuck verwendet wurden. Jede architektonische Linie und jedes Detail der Endbearbeitung spiegeln das Streben nach Perfektion wider. Das Haus ist mit hochwertigen technischen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und maßgeschneiderten Bogenfenstern ausgestattet, die das natürliche Licht und die Verbindung zu den Gärten maximieren.
Beim Betreten gibt eine überdachte Terrasse mit einem zentralen Wasserspiel sofort den Ton für einen raffinierten Lebensstil an, der von der marokkanischen Palastarchitektur inspiriert ist. Die Empfangsbereiche sind großzügig, hell und fließend und verbinden nahtlos mehrere Lounges, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete, moderne Küche, die sowohl für privates Wohnen als auch für raffinierte Unterhaltung konzipiert ist.
Der Nachtbereich bietet beeindruckende Volumen und wird durch eine spektakuläre 80 m² große Master Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleideraum und einem Marmorbad hervorgehoben, das durch große Panoramaöffnungen von Tageslicht durchflutet wird. Drei weitere Suiten, jede mit ihrer eigenen einzigartigen Atmosphäre, verfügen alle über private Terrassen mit Blick auf die üppigen Gärten und einen atemberaubenden Blick auf das Atlasgebirge.
Das Anwesen wird durch außergewöhnliche Lifestyle- und Freizeiteinrichtungen weiter aufgewertet, darunter:
• 15 x 7 Meter großes Schwimmbad mit makelloser technischer Installation
• Professioneller Sandtennisplatz
• Schattiger Bouleplatz unter jahrhundertealten Bäumen
• Vollverglastes Poolhaus mit Sommerküche
• Traditionelles marokkanisches Hamam mit Umkleideräumen und Duschen
• Eleganter Empfangsbereich im Freien im marokkanischen Stil
• Unabhängiges Hausmeisterhaus
• Servicewerkstätten und mehrere überdachte Parkplätze
Ein großer 80 m² großer Keller mit Waschküche und Weinkeller vervollständigt dieses wirklich seltene Anwesen.
Dies ist nicht einfach eine Residenz. Es ist eine private Welt, in der Natur, Architektur und Lebensstil zu einem zeitlosen Ausdruck von Eleganz verschmelzen. Eine Immobilie, die für diejenigen geschaffen wurde, die Wert auf Privatsphäre, Authentizität und ein gefühlvolles Luxusleben legen.
Diese außergewöhnliche einstöckige Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von einem Hektar an der prestigeträchtigen Route de l’Ourika in Marrakesch und ist eine seltene Verschmelzung von imperialem marokkanischem Erbe und raffinierter zeitgenössischer Architektur. Das Anwesen wurde als Zufluchtsort der Eleganz und Ruhe entworfen und fängt die Seele traditioneller Handwerkskunst ein und bietet gleichzeitig modernen Komfort auf höchstem Niveau.
Umgeben von einem außergewöhnlich angelegten botanischen Park fühlt sich das Anwesen wie eine private Oase an. Mehr als 1.000 Obstbäume, majestätische Olivenbäume, skulpturale Kakteen und elegante Palmen schaffen eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit. Automatische Bewässerungssysteme, dekorative Wasserbecken und kaskadierende Wasserspiele bringen Bewegung, Frische und Harmonie in die Landschaft und verwandeln den Garten in ein lebendiges Kunstwerk.
Die Villa selbst bietet rund 800 m² raffinierten Wohnraum, in dem durchgehend edle Materialien wie Naturmarmor und handgefertigter Stuck verwendet wurden. Jede architektonische Linie und jedes Detail der Endbearbeitung spiegeln das Streben nach Perfektion wider. Das Haus ist mit hochwertigen technischen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und maßgeschneiderten Bogenfenstern ausgestattet, die das natürliche Licht und die Verbindung zu den Gärten maximieren.
Beim Betreten gibt eine überdachte Terrasse mit einem zentralen Wasserspiel sofort den Ton für einen raffinierten Lebensstil an, der von der marokkanischen Palastarchitektur inspiriert ist. Die Empfangsbereiche sind großzügig, hell und fließend und verbinden nahtlos mehrere Lounges, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete, moderne Küche, die sowohl für privates Wohnen als auch für raffinierte Unterhaltung konzipiert ist.
Der Nachtbereich bietet beeindruckende Volumen und wird durch eine spektakuläre 80 m² große Master Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleideraum und einem Marmorbad hervorgehoben, das durch große Panoramaöffnungen von Tageslicht durchflutet wird. Drei weitere Suiten, jede mit ihrer eigenen einzigartigen Atmosphäre, verfügen alle über private Terrassen mit Blick auf die üppigen Gärten und einen atemberaubenden Blick auf das Atlasgebirge.
Das Anwesen wird durch außergewöhnliche Lifestyle- und Freizeiteinrichtungen weiter aufgewertet, darunter:
• 15 x 7 Meter großes Schwimmbad mit makelloser technischer Installation
• Professioneller Sandtennisplatz
• Schattiger Bouleplatz unter jahrhundertealten Bäumen
• Vollverglastes Poolhaus mit Sommerküche
• Traditionelles marokkanisches Hamam mit Umkleideräumen und Duschen
• Eleganter Empfangsbereich im Freien im marokkanischen Stil
• Unabhängiges Hausmeisterhaus
• Servicewerkstätten und mehrere überdachte Parkplätze
Ein großer 80 m² großer Keller mit Waschküche und Weinkeller vervollständigt dieses wirklich seltene Anwesen.
Dies ist nicht einfach eine Residenz. Es ist eine private Welt, in der Natur, Architektur und Lebensstil zu einem zeitlosen Ausdruck von Eleganz verschmelzen. Eine Immobilie, die für diejenigen geschaffen wurde, die Wert auf Privatsphäre, Authentizität und ein gefühlvolles Luxusleben legen.
Some properties are simply homes. Others are statements. This is a legacy estate.
Set within a private one-hectare domain along the prestigious Route de l’Ourika in Marrakech, this extraordinary single-level villa is a rare fusion of imperial Moroccan heritage and refined contemporary architecture. Designed as a sanctuary of elegance and tranquillity, the property captures the soul of traditional craftsmanship while embracing modern comfort at the highest level.
Surrounded by an exceptional landscaped botanical park, the estate feels like a private oasis. More than 1,000 fruit trees, majestic olive trees, sculptural cacti and elegant palm trees create an atmosphere of absolute serenity. Automated irrigation systems, ornamental water basins and cascading water features bring movement, freshness and harmony to the landscape, transforming the garden into a living work of art.
The villa itself offers approximately 800 m² of refined living space, where noble materials such as natural marble and handcrafted stucco have been used throughout. Every architectural line and finishing detail reflects a pursuit of perfection. The home is equipped with high-end technical features including underfloor heating, centralised air conditioning and bespoke arched windows designed to maximise natural light and connection with the gardens.
Upon entering, a covered patio with a central water feature immediately sets the tone for a sophisticated lifestyle inspired by Moroccan palace architecture. The reception areas are generous, luminous and fluid, seamlessly connecting multiple lounges, an elegant dining space and a fully equipped contemporary kitchen designed for both private living and refined entertaining.
The night area offers impressive volumes, highlighted by a spectacular 80 m² Master Suite featuring a bespoke dressing room and a marble bathroom flooded with natural light through large panoramic openings. Three additional suites, each with its own unique atmosphere, all benefit from private terraces overlooking the lush gardens and offering breathtaking views towards the Atlas Mountains.
The estate is further enhanced by exceptional lifestyle and leisure facilities, including:
• 15 x 7 metre swimming pool with immaculate technical installation
• Professional clay tennis court
• Shaded pétanque court beneath century-old trees
• Fully glazed pool house with summer kitchen
• Traditional Moroccan hammam with changing rooms and showers
• Elegant Moroccan-style outdoor reception area
• Independent caretaker house
• Service workshops and multiple covered parking areas
A large 80 m² basement including laundry area and wine cellar completes this truly rare property.
This is not simply a residence. It is a private world where nature, architecture and lifestyle merge into a timeless expression of elegance. A property created for those who value privacy, authenticity, and soulful luxury living.
Set within a private one-hectare domain along the prestigious Route de l’Ourika in Marrakech, this extraordinary single-level villa is a rare fusion of imperial Moroccan heritage and refined contemporary architecture. Designed as a sanctuary of elegance and tranquillity, the property captures the soul of traditional craftsmanship while embracing modern comfort at the highest level.
Surrounded by an exceptional landscaped botanical park, the estate feels like a private oasis. More than 1,000 fruit trees, majestic olive trees, sculptural cacti and elegant palm trees create an atmosphere of absolute serenity. Automated irrigation systems, ornamental water basins and cascading water features bring movement, freshness and harmony to the landscape, transforming the garden into a living work of art.
The villa itself offers approximately 800 m² of refined living space, where noble materials such as natural marble and handcrafted stucco have been used throughout. Every architectural line and finishing detail reflects a pursuit of perfection. The home is equipped with high-end technical features including underfloor heating, centralised air conditioning and bespoke arched windows designed to maximise natural light and connection with the gardens.
Upon entering, a covered patio with a central water feature immediately sets the tone for a sophisticated lifestyle inspired by Moroccan palace architecture. The reception areas are generous, luminous and fluid, seamlessly connecting multiple lounges, an elegant dining space and a fully equipped contemporary kitchen designed for both private living and refined entertaining.
The night area offers impressive volumes, highlighted by a spectacular 80 m² Master Suite featuring a bespoke dressing room and a marble bathroom flooded with natural light through large panoramic openings. Three additional suites, each with its own unique atmosphere, all benefit from private terraces overlooking the lush gardens and offering breathtaking views towards the Atlas Mountains.
The estate is further enhanced by exceptional lifestyle and leisure facilities, including:
• 15 x 7 metre swimming pool with immaculate technical installation
• Professional clay tennis court
• Shaded pétanque court beneath century-old trees
• Fully glazed pool house with summer kitchen
• Traditional Moroccan hammam with changing rooms and showers
• Elegant Moroccan-style outdoor reception area
• Independent caretaker house
• Service workshops and multiple covered parking areas
A large 80 m² basement including laundry area and wine cellar completes this truly rare property.
This is not simply a residence. It is a private world where nature, architecture and lifestyle merge into a timeless expression of elegance. A property created for those who value privacy, authenticity, and soulful luxury living.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$326
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Waschküche
- Sauna
- Offene Küche
- Bibliothek
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Km 10, Route de Ourika, Marrakech 44000, Morocco, Douar Moulay Abbas, Marrakesch-Safi, Marokko
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Preis pro sqft
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Vor 10 Monaten beigetreten
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Gelistet von
Nadia Atif Meersschaut
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VillaSoul Boutique Estates Spain · Morocco
VillaSoul Boutique Estates, founded by Nadia Atif Meersschaut,
VillaSoul Boutique Estates, founded by Nadia Atif Meersschaut,
VillaSoul Boutique Estates Spain · Morocco
VillaSoul Boutique Estates, founded by Nadia Atif Meersschaut, is a luxury real estate firm built on one defining principle: doing things differently delivers better results for clients. In an industry where many follow the same formula, VillaSoul takes a deliberate alternative approach, direct, personal, transparent and highly professional. With more than ten years of experience in Spain, certified studies in Business Management & Real Estate and a multicultural European–Moroccan background, Nadia provides a style of guidance that is international in mindset yet human and accessible in practice. Clients work with her directly, without layers, pressure or scripted sales conversations. Clear advice, accurate market knowledge and genuine involvement define every interaction. VillaSoul operates with a large portfolio through established collaborations with respected agencies and developers across Spain and Morocco. At the same time, its service style remains intentionally personal: no mass handling, no automated process, but a tailored and committed experience for buyers who value quality and trust. Properties are selected for their identity, architectural value and real lifestyle appeal, not for volume. From Marbella to Sotogrande, Ibiza, Mallorca and across the emerging luxury market in Morocco, VillaSoul offers a modern and international perspective focused on how clients truly want to live. The company is also evolving beyond real estate, developing into a lifestyle-driven brand with future plans that extend further than property alone. VillaSoul Boutique Estates represents a way of working that is professional, clear and human-centered, a firm that chooses to be different and guides every client with the precision, honesty and personal dedication that define its identity.
VillaSoul Boutique Estates, founded by Nadia Atif Meersschaut, is a luxury real estate firm built on one defining principle: doing things differently delivers better results for clients. In an industry where many follow the same formula, VillaSoul takes a deliberate alternative approach, direct, personal, transparent and highly professional. With more than ten years of experience in Spain, certified studies in Business Management & Real Estate and a multicultural European–Moroccan background, Nadia provides a style of guidance that is international in mindset yet human and accessible in practice. Clients work with her directly, without layers, pressure or scripted sales conversations. Clear advice, accurate market knowledge and genuine involvement define every interaction. VillaSoul operates with a large portfolio through established collaborations with respected agencies and developers across Spain and Morocco. At the same time, its service style remains intentionally personal: no mass handling, no automated process, but a tailored and committed experience for buyers who value quality and trust. Properties are selected for their identity, architectural value and real lifestyle appeal, not for volume. From Marbella to Sotogrande, Ibiza, Mallorca and across the emerging luxury market in Morocco, VillaSoul offers a modern and international perspective focused on how clients truly want to live. The company is also evolving beyond real estate, developing into a lifestyle-driven brand with future plans that extend further than property alone. VillaSoul Boutique Estates represents a way of working that is professional, clear and human-centered, a firm that chooses to be different and guides every client with the precision, honesty and personal dedication that define its identity.
Zuletzt aktualisiert
April 7
Erstmalig gelistet
Feb 3
Angebotsreferenz
86488310
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