Polydroso | Elegante 301 M² Große Dachgeschosswohnung, Drei Kamine

In einem ruhigen Teil von Polydroso, ein Apartment im Statement of Style: 301 m² mit exklusiver Nutzung einer 800 m² großen Dachterrasse im 5. Stock mit weitläufigen Wohnzimmern, Essbereichen und großzügigen Empfangsräumen. Breite Öffnungen, hochwertige Holzböden, verdeckte Beleuchtung und markante Details — wie man sie sieht — verschönern den Raum. Im Jahr 2019 renoviert, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und Ästhetik gelegt wurde.

Raumaufteilung

3 Wohnzimmer, 1 Küche
1 Bar
4 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank)
Insgesamt 3 Badezimmer: eines komplett aus Rosa Portogallo-Marmor; die anderen beiden mit hochwertigen Granitoberflächen
Kamine: 3
1 Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum
Interne Treppe, Aufzug

Baujahr: 1980 | Renoviert: 2019 | Energieklasse: C

Materialien und Spezifikationen

Bodenbeläge: Fliesen, Jatoba-Hartholz, Marmor und Laminat
Rahmen: Aluminium mit thermischer Trennung — Doppelverglasung — Fliegengitter
Geräte im Lieferumfang enthalten
Heizung/ Klimaanlage
Unabhängige Heizung mit Erdgas

Zusätzlich:

Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, zwei unabhängige Erdgaskessel für vollständige Autonomie
Die interne Wärmedämmung funktioniert; die Dachterrasse ist vollständig isoliert (Wärme- und Wasserdichtigkeit)
Sicherheitstür, Videosprechanlage, Alarmanlage, CCTV-Kameras

Extras

Möbliert oder unmöbliert angeboten — charakteristische, handgefertigte Stücke.

📄 Option zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen von jeweils ~150 m², wobei der gesamte Rechts- und Planungsprozess bereits abgeschlossen ist.

Nähe (Schätzungen zur Hauptverkehrszeit)

Stadtzentrum von Athen: ~16 km | ~24 Minuten mit dem Auto
Hygeia Hospital: ~3 km | ~7 Minuten mit dem Auto
Golden Hall: ~3 km | ~7 Minuten mit dem Auto

Diese Unterkunft ist sowohl für das Goldene Visum als auch für das griechische Non-Dom-Programm qualifiziert.
Imberal — T: [versteckte Informationen] | E: [versteckte Informationen]