Charmante Villa Mit Rustikalem Flair Und Gemütlichem Kamin

Die großzügige Villa, in unmittelbarer Nähe des Cospudener Sees, mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² befindet sich auf einem Grundstück von rund 1010 m² und wurde 1935 erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Anwesen wurde 1992 renoviert und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Eine Renovierung nach heutigen Standards ist jedoch notwendig.

Besonders beeindruckend ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem gemütlichen Kamin, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Holzdielen wurden renoviert und versprühen einen rustikalen Charme. Die Villa hat auch eine Garage und ein Nebengebäude, in dem sich eine solide gebaute Bauernstube oder Werkstatt befindet.

Das Anwesen ist von ehrwürdigen Bäumen umgeben, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und Privatsphäre bieten. Die Lage des Anwesens ist ruhig aber trotzdem sehr gut an die Infrastruktur angebunden. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Schulen, Kitas, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und natürlich den Cospudener See.

Diese renovierungsbedürftige Villa bietet einer Familie oder einem Paar viel Platz und Potenzial, sich ein individuelles Zuhause nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die vielseitige Raumaufteilung und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein charmantes Haus mit Geschichte suchen.

Gern geben wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Profitieren auch Sie von dieser fantastischen Lage! In der etablierten Wohngegend „Zöbigker“ mit viel Ruhe und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, gehört diese Wohngegend zu den gefragtesten in Markkleeberg.

Markkleeberg liegt inmitten einer malerischen Seenlandschaft. Die Stadt grenzt direkt an den Cospudener See und den Markkleeberger See, der hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten bietet. Naturliebhaber schätzen die grünen Parks wie den Agra Park und den Kees’ Park mit seinen englischen Gärten.
Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten wie Wassersport am Markkleeberger See mit Europas modernster Wildwasseranlage im Kanupark, Wandern und Radfahren in der Umgebung, einen 9-Loch-Golfplatz am Cospudener See und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater.

Die Kreisstadt Markkleeberg im Süden von Leipzig mit ihren 25.000 Einwohnern beeindruckt mit ihren Schlössern, Anwesen und Dörfern, Villen und Gründerzeitvierteln, Kirchen verschiedener Stilrichtungen — eingebettet in das Grün der Parks, Wälder und Wiesen.

Darüber hinaus verfügen Sie über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die A 38 bestehen Fernverbindungen in alle Richtungen. Das Stadtzentrum von Leipzig ist in rund 15 Minuten mit dem Auto (8 km) über die B2 zu erreichen.

Ein perfekter Ort zum Leben für Jung und Alt!