Marcq En Baroeul Mitoyenne 2 Sterne

Marcq-en-Baroeul – Europäische Schulzone: 4-Zimmer-Haus zu verkaufen mit Garten und GarageOb Sie Pferderennfan sind oder nicht – eines ist sicher: Das Hippodrom-Viertel in Marcq-en-Baroeul hat viel zu bieten. In diesem beliebten Wohngebiet, nur wenige Schritte von der Europäischen Schule Jacques Delors, der Straßenbahn und den Geschäften entfernt, präsentieren wir dieses elegante Familienhaus.Hinter einer gepflegten Fassade im Art-Déco-Stil erwartet Sie ein Haus mit 134 m² Wohnfläche (142 m² Grundfläche). Das Erdgeschoss besteht nahezu vollständig aus einem 60 m² großen Wohnbereich mit offener Küche. Dieser nach Süden ausgerichtete Raum öffnet sich über große Fenster zu einer Terrasse.Die Terrasse liegt etwas tiefer als der 100 m² große, vollständig eingezäunte Garten ohne Einblick. Ein separates WC sowie eine große Garage mit Waschküche ergänzen diese Etage.Im ersten Stock befinden sich ein helles, südlich ausgerichtetes Büro, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Das zweite Stockwerk ist ein moderner Ausbau aus dem Jahr 2020 (zehnjährige Garantie bis 2030) und bietet zwei zusätzliche große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein weiteres Büro.Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Aluminium-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, thermodynamischer Warmwasserbereiter (2026) sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Massivparkett und ein Pelletofen sorgen für eine warme Atmosphäre.15 Minuten vom Zentrum von Lille und in der Nähe der besten Schulen der Region (École Jeannine Manuel, Marcq Institution und Europäische Schule Jacques Delors).Eine seltene Gelegenheit in bester Lage.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/