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iad France - Antoine Bardin vous propos: Marcenais — Magnifique propriété de campagne d’environ 370 m² au seind’un park de 5,5 acres clôturé, avec une grange aménagée d’environ 220 m², actuellement avec des boxes à chevaux — Superbe vista degagée.** Des espaces de vie spacieux et lumineux **:La maison d’Das etwa 372 m² große Hotel bietet ein angenehmes Ambiente mit einem großartigen Aufenthalt mit
iad France - Antoine Bardin offers: Marcenais – Beautiful countryside estate of approximately 370 m² within a 5.5-hectare fenced park, featuring a converted barn of about 220 m², currently with horse stalls – Stunning unobstructed views. ** Spacious and bright living areas **: The house, around 372 m², provides a pleasant living environment with a large living room opening onto an independent kitc
iad France - Antoine Bardin vous propos: Marcenais — Magnifique propriété de campagne d’environ 370 m² au seind’un park de 5,5 acres clôturé, avec une grange aménagée d’environ 220 m², actuellement avec des boxes à chevaux — Superbe vista degagée.** Des espaces de vie spacieux et lumineux **:La maison d’Das etwa 372 m² große Hotel bietet ein angenehmes Ambiente mit einem großartigen Aufenthalt mit einer unabhängigen Küche, einem Eingangsbereich und einem Schreibtisch. La partie nuit, partie sur les 2 niveaux, s’organizar de 6 comfortable chambres, 2 bademas de agua, una salle de jeu, 2 celliers et un garagé aménagé. Das Haus verfügt über 5 WCs, dont 13 Uhr.Un cuisine et un séjour, suplementaires et indépendants, permetting une maison en 2 separate spaces, comme par example un gîte.** Un cadre de vie exceptionnel**: Son exposition plein Sud garantit eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Son parc de 5,5 Hektar dicht bewachsene Prärie bieten eine entlegene Aussicht auf den Aussicht.Sein riesiges Grundstück von 220 m², bewachsen mit 6 Boxen mit Pferden, ermöglicht derzeit eine Vielzahl von Konfigurationen möglich.Sa proximité des commodités amplifie ce cadre agréable.SA configuration permet d’imaginer de multiples possibilités d’aménagement ou d’activité.Possibilité d’acquérir 3 acres de prairie supplémentaire.** Un Véritable Havre de Paix **Cette demeure, aux finitions soignées, constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de sérée nité ou pour accueillir une multitude de projets. Son vaste terrain arboré et ses environs calmes en font un verritable havre de paix, propice à la détente et à la relaxation.N’attendez plus pour visiter cette maison de caractère alliant confort et charme d’antan. Ein wahrer Coup de Coeur à Marcenais vous y attend. Kontaktiere mich!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antoine Bardin offers: Marcenais – Beautiful countryside estate of approximately 370 m² within a 5.5-hectare fenced park, featuring a converted barn of about 220 m², currently with horse stalls – Stunning unobstructed views. ** Spacious and bright living areas **: The house, around 372 m², provides a pleasant living environment with a large living room opening onto an independent kitchen, an entrance hall, and an office. The sleeping area, spread over two levels, includes 6 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, a playroom, 2 cellars, and a fitted garage. The house has 5 toilets, including 1 accessible for people with reduced mobility. An additional independent kitchen and living room allow the house to be used as two separate spaces, for example as a guest house. ** An exceptional living environment **: Its south-facing exposure ensures optimal brightness throughout the day. The 5.5-hectare fenced meadow park offers endless open views. The huge 220 m² barn, fitted with 6 horse stalls, allows for many possible configurations. Its proximity to amenities enhances this pleasant setting. Its layout allows for multiple possibilities for development or activities. Option to acquire an additional 3 hectares of meadow. ** A true haven of peace ** This home, with meticulous finishes, is an ideal living place for a large family seeking tranquility and serenity or to host a variety of projects. Its vast wooded grounds and quiet surroundings make it a true haven of peace, perfect for relaxation and unwinding. Don’t wait to visit this characterful house combining comfort and old-world charm. A true coup de cœur awaits you in Marcenais. Contact me!! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 115 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine Bardin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/