Villa Zu Verkaufen In Marčana, Pula

Ferienvilla mit Pool zum Verkauf nur 2 km vom Meer entfernt in Marcana! Die Gesamtfläche beträgt 174 qm. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Lage inmitten der Natur in einer kleinen Stadt, 2 Kilometer von schönen Stränden entfernt. Es besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Pool, ein Badezimmer und zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtwohnfläche von 91 m2. Die Innentreppe führt uns in den 1. Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern, ein Flur und eine überdachte und nicht überdachte Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 84 m2 befinden. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2 mit einer begrünten Grünfläche, einem Pool von 21 m2 und zwei Parkplätzen. Das Haus befindet sich im Bau und der Käufer kann das Heiz- und Kühlsystem sowie die komplette Innenausstattung, Farben, Stil und Idee wählen. Referenz: RE-U-21369 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.