$1,383,524

Istria Marčana, Villa With Pool, 280 M2

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 3,014 Sqft
  • 30,139 Sqft lot
  • Aktualisiert: November 26, 2025
  • 2

Über die Immobilie

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Kaiser Immobilien bietet eine Villa mit einem großen Garten am Rande eines kleinen Dorfes. Die Villa kombiniert Luxus mit einer außergewöhnlichen Auswahl an Aktivitäten und viel Platz im Freien für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und eine elegant eingerichtete Küche mit einem langen Tisch. Es gibt auch zwei Schlafzimm
Kaiser immobilien offers a villa with a large garden located on the edge of a small village. The villa combines luxury with an extraordinary range of activities and loads of outdoor space for children and adults alike. On the ground floor there is an open living room with a beautiful fireplace and an elegantly decorated kitchen with a long table. There are also two bedrooms, one with a double bed
Kaiser Immobilien bietet eine Villa mit einem großen Garten am Rande eines kleinen Dorfes. Die Villa kombiniert Luxus mit einer außergewöhnlichen Auswahl an Aktivitäten und viel Platz im Freien für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und eine elegant eingerichtete Küche mit einem langen Tisch. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, sowie eine rustikale Lounge mit Billard, eine Bar und einen weiteren Esstisch. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet. Alle vier Schlafzimmer haben ein eigenes modernes Bad und einen Flachbildfernseher. Die große Loggia an der Vorderseite des Hauses dient als Raum zum Kochen, Essen und als Wohnzimmer mit Blick auf die geräumige Terrasse neben dem Pool und die umliegende Natur. Das Haus ist von einem großen, gepflegten Garten umgeben, der viele Möglichkeiten bietet. Auf dem Gelände befinden sich ein privater Tennisplatz in voller Größe und eine 8-Loch-Minigolfanlage. Es gibt auch einen Fußballplatz für Kinder sowie Basketball und Badminton, sodass es sicherlich viele Möglichkeiten für jedes Alter gibt, Spaß zu haben. Darüber hinaus verfügt es über einen Wellnessraum, einen beheizten Pool mit Hydromassage und ein maßgeschneidertes Baumhaus. Es wird durch eine Klimaanlage und einen Gebläsekonvektor im Wohnzimmer beheizt. Die Villa befindet sich in der Nähe von Marčana, was bedeutet, dass alle notwendigen Annehmlichkeiten wie eine Bank, ein Geschäft, ein Restaurant usw. nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt sind. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe lieben.

ID-CODE: 115-011

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: [versteckte Informationen]
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Kaiser immobilien offers a villa with a large garden located on the edge of a small village. The villa combines luxury with an extraordinary range of activities and loads of outdoor space for children and adults alike. On the ground floor there is an open living room with a beautiful fireplace and an elegantly decorated kitchen with a long table. There are also two bedrooms, one with a double bed and one with two single beds, as well as a rustic lounge with billiards, a bar and another dining table. Upstairs there are two more bedrooms with a double bed and access to a covered terrace that provides a quiet place to relax. All four bedrooms have their own modern bathroom and flat screen TV. The large loggia at the front of the house serves as a space for cooking, dining and as a living room with a view of the spacious terrace next to the pool and the surrounding nature. The house is surrounded by a large, well-kept garden that offers many possibilities. The grounds have a private full size tennis court, an 8 hole mini golf course. There is also a children’s football pitch, as well as basketball and badminton, so there are certainly plenty of ways for all ages to have fun. In addition to all that, it also has a wellness room, a heated pool with hydromassage and a custom-made tree house. It is heated by air conditioning and a fan coil in the living room. The villa is located near Marčana, which means that all the necessary amenities such as a bank, shop, restaurant, etc., are only a 10-minute drive away. This property is ideal for everyone who loves privacy and peace.

ID CODE: 115-011
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2022

  • Preis/Quadratfuß

    $459

  • Emissionen

    B

  • Verbrauch

    B

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Kamin
  • Tennisplatz
  • Privatsphäre
  • Bar
  • Klimaanlage

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