$11,526,582
Villa — Nueva Andalucía, Marbella
- 6 Schlafz.
- 8 Bäder
- 12,519 Sqft
- 14,263 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 4
-
7
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- 3
Über die Immobilie
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An der Costa del Sol gibt es eine besondere Art von Adresse, die der Markt jahrzehntelang versucht hat, nachzuahmen, und es nie ganz geschafft hat. Sie ist nah genug an Puerto Banús, um ihren Puls zu spüren, entfernt genug, um sie völlig zu ignorieren. La Pera ist diese Adresse. Und Villa La Pera ist die einzige neu gebaute Villa.
Puerto Banús bedarf kaum einer Einführung, übertrifft aber
Puerto Banús bedarf kaum einer Einführung, übertrifft aber
There is a particular kind of address on the Costa del Sol that the market has spent decades trying to replicate and never quite managed to, close enough to Puerto Banús to feel its pulse, removed enough to ignore it entirely. La Pera is that address. And Villa La Pera is its only newly built villa.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is w
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is w
An der Costa del Sol gibt es eine besondere Art von Adresse, die der Markt jahrzehntelang versucht hat, nachzuahmen, und es nie ganz geschafft hat. Sie ist nah genug an Puerto Banús, um ihren Puls zu spüren, entfernt genug, um sie völlig zu ignorieren. La Pera ist diese Adresse. Und Villa La Pera ist die einzige neu gebaute Villa.
Puerto Banús bedarf kaum einer Einführung, übertrifft aber durchweg die Erwartungen. Hier verbringen die anspruchsvollsten Familien Europas seit einem halben Jahrhundert ihren Sommer, wo Superyachten einen von Hermès, Valentino und Bulgari flankierten Jachthafen säumen, wo mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants nur wenige Schritte von den Strandclubs entfernt sind, die die mediterrane Jahreszeit bestimmen, und wo das abendliche Ritual eines Hafenspaziergangs trotz allem wirklich glamourös bleibt. Es ist einer der wenigen Orte auf dem Kontinent, der seinen Reiz ohne Entschuldigung bewahrt hat. Und es ist vier Minuten zu Fuß von dieser Haustür entfernt.
Nueva Andalucía umschließt Puerto Banús von Norden her und bietet, was der Hafen selbst nicht kann: Platz, Privatsphäre und die Ruhe eines etablierten Wohnlebens vor der Kulisse der Berge. La Pera befindet sich in seinem Herzen: eine umzäunte Enklave, in der Immobilien selten den Besitzer wechseln und Neubauten dieses Kalibers nicht existieren. Bis jetzt.
Die Villa La Pera wurde 2023 fertiggestellt, keine Renovierung, kein Umbau, sondern ein durchdachtes Stück Architektur auf vier Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Über 1.100 Quadratmeter auf einem 1.325 Quadratmeter großen Grundstück mit Südwestausrichtung wurden ohne Kompromisse fertiggestellt und erforderten keine.
Das Erdgeschoss geht in den Außenbereich über. Das vom Boden bis zur Decke reichende Glas lässt sich vollständig zurückziehen und verbindet ein doppelt hohes Wohnzimmer mit einem angelegten Garten und einem maßgeschneiderten Pool. Die Linie zwischen Innen und Außen wurde durch das Design bedeutungslos. Die Küche ist maßgefertigt, dahinter befindet sich eine versteckte Serviceküche. Eine Gästesuite hat direkten Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich eine Mastersuite mit eigener Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gemeinschaftsterrasse mit Meerblick über den Garten und den Pool. Vor allem erstreckt sich eine Dachterrasse von Puerto Banús bis Marbella, die für Außenküche und Bar vorgerüstet ist und ganz Ihnen gehört.
Unter der Erde ist eine ganz andere Geschichte. Das Untergeschoss erstreckt sich über 400 Quadratmeter, ein Kino, ein Fitnessstudio mit ausziehbaren Glastüren, ein Spa- und Massageraum sowie zwei völlig unabhängige Gästeapartments mit eigener Küche und Bad. Durchgehend drei Meter hohe Decken. Nichts fühlt sich an wie ein Keller.
Dies ist die einzige neu gebaute Luxusvilla in La Pera. Es wird nicht wieder auf den Markt kommen.
Fotografie auf Anfrage privat erhältlich.
Puerto Banús bedarf kaum einer Einführung, übertrifft aber durchweg die Erwartungen. Hier verbringen die anspruchsvollsten Familien Europas seit einem halben Jahrhundert ihren Sommer, wo Superyachten einen von Hermès, Valentino und Bulgari flankierten Jachthafen säumen, wo mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants nur wenige Schritte von den Strandclubs entfernt sind, die die mediterrane Jahreszeit bestimmen, und wo das abendliche Ritual eines Hafenspaziergangs trotz allem wirklich glamourös bleibt. Es ist einer der wenigen Orte auf dem Kontinent, der seinen Reiz ohne Entschuldigung bewahrt hat. Und es ist vier Minuten zu Fuß von dieser Haustür entfernt.
Nueva Andalucía umschließt Puerto Banús von Norden her und bietet, was der Hafen selbst nicht kann: Platz, Privatsphäre und die Ruhe eines etablierten Wohnlebens vor der Kulisse der Berge. La Pera befindet sich in seinem Herzen: eine umzäunte Enklave, in der Immobilien selten den Besitzer wechseln und Neubauten dieses Kalibers nicht existieren. Bis jetzt.
Die Villa La Pera wurde 2023 fertiggestellt, keine Renovierung, kein Umbau, sondern ein durchdachtes Stück Architektur auf vier Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Über 1.100 Quadratmeter auf einem 1.325 Quadratmeter großen Grundstück mit Südwestausrichtung wurden ohne Kompromisse fertiggestellt und erforderten keine.
Das Erdgeschoss geht in den Außenbereich über. Das vom Boden bis zur Decke reichende Glas lässt sich vollständig zurückziehen und verbindet ein doppelt hohes Wohnzimmer mit einem angelegten Garten und einem maßgeschneiderten Pool. Die Linie zwischen Innen und Außen wurde durch das Design bedeutungslos. Die Küche ist maßgefertigt, dahinter befindet sich eine versteckte Serviceküche. Eine Gästesuite hat direkten Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich eine Mastersuite mit eigener Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gemeinschaftsterrasse mit Meerblick über den Garten und den Pool. Vor allem erstreckt sich eine Dachterrasse von Puerto Banús bis Marbella, die für Außenküche und Bar vorgerüstet ist und ganz Ihnen gehört.
Unter der Erde ist eine ganz andere Geschichte. Das Untergeschoss erstreckt sich über 400 Quadratmeter, ein Kino, ein Fitnessstudio mit ausziehbaren Glastüren, ein Spa- und Massageraum sowie zwei völlig unabhängige Gästeapartments mit eigener Küche und Bad. Durchgehend drei Meter hohe Decken. Nichts fühlt sich an wie ein Keller.
Dies ist die einzige neu gebaute Luxusvilla in La Pera. Es wird nicht wieder auf den Markt kommen.
Fotografie auf Anfrage privat erhältlich.
There is a particular kind of address on the Costa del Sol that the market has spent decades trying to replicate and never quite managed to, close enough to Puerto Banús to feel its pulse, removed enough to ignore it entirely. La Pera is that address. And Villa La Pera is its only newly built villa.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is where Europe’s most discerning families have summered for half a century, where superyachts line a marina flanked by Hermès, Valentino and Bulgari, where Michelin-starred dining sits steps from beach clubs that define the Mediterranean season, and where the evening ritual of a stroll along the port remains, despite everything, genuinely glamorous. It is one of the few places on the continent that has maintained its allure without apology. And it is four minutes from this front door on foot.
Nueva Andalucía wraps around Puerto Banús from the north, offering what the port itself cannot, space, privacy, and the quiet of established residential life against a backdrop of mountains. La Pera sits at its heart: a gated enclave where properties change hands rarely, and new builds of this calibre do not exist. Until now.
Villa La Pera was completed in 2023, not a renovation, not a conversion, but a considered piece of architecture across four levels connected by private lift. Over 1,100 square metres on a 1,325 square metre plot, south-west facing, finished without compromise and requiring none.
The ground floor dissolves into the outdoors. Floor-to-ceiling glass retracts fully to connect a double-height living room to a landscaped garden and bespoke pool, the line between inside and outside rendered meaningless by design. The kitchen is custom, with a concealed service kitchen behind it. A guest suite has direct garden access.
The first floor holds a master suite with private terrace, two further en-suite bedrooms, and a shared terrace with sea views over the garden and pool. Above it all, a rooftop terrace stretches from Puerto Banús to Marbella, pre-fitted for outdoor kitchen and bar, and entirely yours.
Below ground is a different story altogether. The basement spans over 400 square metres, cinema, gym with retractable glass doors, spa and massage room, and two fully independent guest apartments with private kitchens and bathrooms. Three-metre ceilings throughout. Nothing feels like a basement.
This is the only newly built luxury villa in La Pera. It will not come to market again.
Photography available privately upon request.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is where Europe’s most discerning families have summered for half a century, where superyachts line a marina flanked by Hermès, Valentino and Bulgari, where Michelin-starred dining sits steps from beach clubs that define the Mediterranean season, and where the evening ritual of a stroll along the port remains, despite everything, genuinely glamorous. It is one of the few places on the continent that has maintained its allure without apology. And it is four minutes from this front door on foot.
Nueva Andalucía wraps around Puerto Banús from the north, offering what the port itself cannot, space, privacy, and the quiet of established residential life against a backdrop of mountains. La Pera sits at its heart: a gated enclave where properties change hands rarely, and new builds of this calibre do not exist. Until now.
Villa La Pera was completed in 2023, not a renovation, not a conversion, but a considered piece of architecture across four levels connected by private lift. Over 1,100 square metres on a 1,325 square metre plot, south-west facing, finished without compromise and requiring none.
The ground floor dissolves into the outdoors. Floor-to-ceiling glass retracts fully to connect a double-height living room to a landscaped garden and bespoke pool, the line between inside and outside rendered meaningless by design. The kitchen is custom, with a concealed service kitchen behind it. A guest suite has direct garden access.
The first floor holds a master suite with private terrace, two further en-suite bedrooms, and a shared terrace with sea views over the garden and pool. Above it all, a rooftop terrace stretches from Puerto Banús to Marbella, pre-fitted for outdoor kitchen and bar, and entirely yours.
Below ground is a different story altogether. The basement spans over 400 square metres, cinema, gym with retractable glass doors, spa and massage room, and two fully independent guest apartments with private kitchens and bathrooms. Three-metre ceilings throughout. Nothing feels like a basement.
This is the only newly built luxury villa in La Pera. It will not come to market again.
Photography available privately upon request.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
5
-
Baujahr
2023
-
Preis/Quadratfuß
$920
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Ozeanblick
- Kino
- Weinkeller
- Spielzimmer
- Outdoor-Küche
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- Ozeanblick
- Privatsphäre
- Hügel
- Neubauten
- Luxusvilla
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Kino
- Aufzug
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the prestigious Puerto Banús area of Marbella, this property offers proximity to the Mediterranean coast, luxury marina, and upscale dining and shopping. The nearby Marbella Airport provides easy regional access, while local train stations connect to larger cities. Residents enjoy access to exclusive golf clubs, beaches, and cultural venues in Andalucía, combining lifestyle convenience with premium leisure options.
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