Reihenhaus, Marbella

Die Villa Heidi befindet sich in einer der etabliertesten geschlossenen Wohnenklaven Marbellas mit bemannter Sicherheit und ist zweifellos eines der herausragendsten Häuser in El Rosario — einer Gegend, die auf dem heutigen Markt weiterhin ein starkes Aufwärtspotenzial aufweist.

Das Anwesen wurde 2023 umfassend überarbeitet und modernisiert und bietet durchgehend ein hohes Maß an Ausstattung und Design. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer. Sie verbindet Größe mit einem Gefühl von Privatsphäre und Komfort und bietet gleichzeitig einen weitreichenden Blick über das Mittelmeer in Richtung Gibraltar und Afrika im Hintergrund.

Der Innenraum zeichnet sich durch Volumen und natürliches Licht aus. Erhöhte Decken und großzügige Verglasungen schaffen eine starke Verbindung zwischen dem Wohnen im Innen- und Außenbereich. Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen bieten eine Vielzahl von Räumen zum Entspannen oder Unterhalten, während die Gesamtästhetik sauber, modern und einheitlich ist. Der Hauptwohnbereich führt über eine beeindruckende Eingangshalle und eine Treppe und bietet auch Zugang zu einer modernen offenen Küche, die sorgfältig mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde, sowie zu einem großzügigen Essbereich, der sich für größere Zusammenkünfte eignet.

Wellness und Lifestyle wurden sorgfältig in das Zuhause integriert. Ein eigenes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Whirlpool werden durch einen beheizten Pool und eine ruhige Gartenanlage ergänzt, in der ein Wasserspiel das Gefühl der Ruhe verstärkt — ideal für Yoga oder einen ruhigen Rückzugsort. Die gut angelegten Gärten flankieren beide Seiten des Hauses und eine beeindruckende Cabana bietet einen Gasgrill und einen Küchenbereich am Pool, um die Bewirtungsmöglichkeiten der Villa weiter zu verbessern.

Zur Unterhaltung bietet die untere Ebene einen gut ausgestatteten Freizeitbereich mit einem Spielebereich, einer Bar, einer TV-Lounge und einer zweiten Küche, die einen natürlichen Mittelpunkt für gesellschaftliche Anlässe bilden.

Technisch gesehen ist das Anwesen gut ausgestattet und verfügt über eine vollständige Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen Bädern außer einem und Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss. Die Kamine im Hauptwohnbereich und im Bereich der Hauptschlafzimmersuite verleihen einem makellosen und gut gestalteten Zuhause Wärme und Charakter.

Das Parken erfolgt über eine Garage für zwei Autos sowie zusätzlicher Platz abseits der Straße.

El Rosario selbst ist nach wie vor eine der beständigsten und am besten gelegenen Gemeinden im Osten Marbellas — eingezäunt, grün und von der Küste aus leicht zu erreichen. Die Gegend ist etwa 10 Minuten vom Zentrum Marbellas und etwa 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter exzellente Restaurants, eine große Auswahl an internationalen Schulen, Supermärkten, Golfplätzen und dem bekannten Royal Tennis Club sowie einigen der attraktivsten Strände der Gegend und hoch angesehenen Chiringuitos.