Markante Moderne Villa In Einer Sicheren Privaten Wohnanlage In Nueva Andalucía

Diese moderne Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in Nueva Andalucía und fängt den Lebensstil ein, der Marbella zu einem der gefragtesten Reiseziele Europas für Luxusimmobilien macht. Das Haus kombiniert klare architektonische Linien mit einladendem Wohnen im Freien und bietet sowohl Privatsphäre als auch mühelose Unterhaltung. Es spricht Käufer an, die eine moderne Villa in Marbella in der Nähe von Golf, Stränden und Annehmlichkeiten suchen.

Der angelegte Garten umrahmt die Residenz mit gepflegtem Grün und skulpturaler Bepflanzung, während eine schattige Pergola-Lounge einen natürlichen Übergang zwischen Haus und Pool schafft. Der private Pool, der von elegantem Steinpflaster umgeben ist, wird zum optischen Mittelpunkt des Außenbereichs. Im Obergeschoss bietet eine großzügige Sonnenterrasse mit Jacuzzi freien Himmel und eine ruhige Umgebung zum Sonnenbaden oder zur abendlichen Entspannung — Hauptmerkmale, nach denen viele internationale Käufer suchen, wenn sie nach Immobilien zum Verkauf in Nueva Andalucía suchen.

Im Innenbereich präsentiert sich die Villa in einem raffinierten modernen Stil, der sich durch Marmorböden, integrierte Beleuchtung und offene Räume auszeichnet, die das natürliche Licht maximieren. Der Hauptwohn- und Essbereich ist direkt mit einer Designerküche verbunden, die mit dunklen, minimalistischen Schränken, einer zentralen Insel mit Sitzgelegenheiten und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Durch raumhohe Schiebetüren gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien und einem eingebauten Grill. So entsteht der nahtlose Übergang von Innen- und Außenbereich, der moderne mediterrane Häuser ausmacht.

Freizeit und Wohlbefinden stehen im Mittelpunkt des Grundrisses. Eine eigene Unterhaltungsebene umfasst eine Bar, einen Billardbereich und eine entspannte Loungezone, die sich ideal für Gäste eignet. Angrenzend befindet sich ein privates Fitnessstudio mit Glasfront und markantem Mauerwerk, das einen motivierenden Trainingsraum bietet, ohne das Haus verlassen zu müssen — eine zunehmend beliebte Anforderung bei Käufern von Luxusvillen.

Die Hauptschlafzimmersuite dient als ruhiger, persönlicher Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse für ruhige Morgen im Freien. Eine private Garage und zusätzliche Parkplätze in der Auffahrt erhöhen die Alltagstauglichkeit und Sicherheit.

Die Lage ist ein großer Vorteil. Die Villa liegt nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen wie dem Aloha Golf Club und dem Real Club de Golf Las Brisas, internationalen Schulen, gehobenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Strände und der Yachthafen von Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wichtige Dienstleistungen wie das Hospital Costa del Sol sorgen das ganze Jahr über für Komfort für die Bewohner.

Diese Immobilie wird von Key Real Estate präsentiert, einer Boutique-Agentur mit Sitz in Marbella, die für ihren persönlichen Beratungsansatz bekannt ist. Neben der Suche nach erstklassigen Häusern unterstützt das Team die Kunden auch bei der Umsiedlung, der Immobilienverwaltung und der langfristigen Eigentümerschaft. So wird der Kaufprozess von der ersten Besichtigung an klar und gut unterstützt.