$3,759,924
Renovierte Villa Mit Blick Auf La Concha In Las Brisas, Marbella
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,691 Sqft
-
4
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- 2
Über die Immobilie
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Wir präsentieren diese renovierte Villa, die sich in einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas, Nueva Andalucía, nur wenige Schritte vom Las Brisas Golf Club entfernt, befindet. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Ausführungen kombiniert sie zeitgenössische Innenräume mit moderner Architektur und Steindetails. Auf einem privaten Grundstück mit Garten gelegen, bietet sie Privatsphäre und eine ru
We present this renovated villa, situated on a quiet cul-de-sac in Las Brisas, Nueva Andalucía, just a few steps from Las Brisas Golf Club. Designed with meticulous attention to detail and high-level finishes, it combines contemporary interiors with modern architecture and stone details. Located on a private plot with a garden, it offers privacy and a serene environment.
From the entrance
From the entrance
Wir präsentieren diese renovierte Villa, die sich in einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas, Nueva Andalucía, nur wenige Schritte vom Las Brisas Golf Club entfernt, befindet. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Ausführungen kombiniert sie zeitgenössische Innenräume mit moderner Architektur und Steindetails. Auf einem privaten Grundstück mit Garten gelegen, bietet sie Privatsphäre und eine ruhige Umgebung.
Bereits bei der Ankunft beeindruckt die Immobilie mit ihren klaren Linien, der Größe und den Blicken auf La Concha. Im Inneren öffnen sich helle, neutrale Räume durch große Fenster, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Die Hauptetage verfügt über eine ausgestattete Küche mit Waschküche, direkten Zugang zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad und einen geräumigen offenen Wohn-Essbereich. Ein zweiseitiger Kamin dient als Mittelpunkt des Raumes und ermöglicht die Schaffung sowohl formeller als auch informeller Atmosphären. Die bodentiefen Fenster integrieren den Garten ins Innere und schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man direkt zur Terrasse und dem landschaftlich gestalteten Garten. Die Terrasse bietet schattige Bereiche und offene Räume, um die Sonne den ganzen Tag bis zum Abend zu genießen. Im Obergeschoss führt eine Treppe von dreifacher Höhe zu drei weiteren Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Die Hauptsuite besticht durch eine Badewanne, separate Dusche und eine umlaufende Terrasse mit Blick auf La Concha. Drei der vier Schlafzimmer genießen diese Ausblicke.
Die Villa ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage und elektrischen Rollläden, zudem gibt es ein abgeschlossenes Zugangstor mit Platz für zwei Fahrzeuge. Sie ist ideal für diejenigen, die von einer Wohnung zu einem hochwertigeren Haus wechseln möchten, ohne den Unterhalt eines großen Anwesens, oder für diejenigen, die eine pflegeleichte Ferienresidenz suchen. In der Nähe von Golfplätzen und nur eine kurze Autofahrt entfernt von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen, stellt sie auch eine ausgezeichnete Investition dar, mit Potenzial für ganzjährige Vermietung.
Bereits bei der Ankunft beeindruckt die Immobilie mit ihren klaren Linien, der Größe und den Blicken auf La Concha. Im Inneren öffnen sich helle, neutrale Räume durch große Fenster, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Die Hauptetage verfügt über eine ausgestattete Küche mit Waschküche, direkten Zugang zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad und einen geräumigen offenen Wohn-Essbereich. Ein zweiseitiger Kamin dient als Mittelpunkt des Raumes und ermöglicht die Schaffung sowohl formeller als auch informeller Atmosphären. Die bodentiefen Fenster integrieren den Garten ins Innere und schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man direkt zur Terrasse und dem landschaftlich gestalteten Garten. Die Terrasse bietet schattige Bereiche und offene Räume, um die Sonne den ganzen Tag bis zum Abend zu genießen. Im Obergeschoss führt eine Treppe von dreifacher Höhe zu drei weiteren Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Die Hauptsuite besticht durch eine Badewanne, separate Dusche und eine umlaufende Terrasse mit Blick auf La Concha. Drei der vier Schlafzimmer genießen diese Ausblicke.
Die Villa ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage und elektrischen Rollläden, zudem gibt es ein abgeschlossenes Zugangstor mit Platz für zwei Fahrzeuge. Sie ist ideal für diejenigen, die von einer Wohnung zu einem hochwertigeren Haus wechseln möchten, ohne den Unterhalt eines großen Anwesens, oder für diejenigen, die eine pflegeleichte Ferienresidenz suchen. In der Nähe von Golfplätzen und nur eine kurze Autofahrt entfernt von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen, stellt sie auch eine ausgezeichnete Investition dar, mit Potenzial für ganzjährige Vermietung.
We present this renovated villa, situated on a quiet cul-de-sac in Las Brisas, Nueva Andalucía, just a few steps from Las Brisas Golf Club. Designed with meticulous attention to detail and high-level finishes, it combines contemporary interiors with modern architecture and stone details. Located on a private plot with a garden, it offers privacy and a serene environment.
From the entrance, the property impresses with its clean lines, scale, and views of La Concha. Inside, the bright, neutral spaces open through large windows that fill the home with natural light. The main floor has a kitchen equipped with a laundry area, direct access to a guest bedroom with an en-suite bathroom, and a spacious open-concept living and dining area. A double-sided fireplace acts as the focal point, creating both formal and informal settings. Floor-to-ceiling windows integrate the garden into the interior, providing a tranquil and cozy atmosphere.
From the living room and kitchen, you have direct access to the terrace and landscaped garden. The terrace offers shaded areas and open spaces to enjoy the sun throughout the day and into the afternoon. On the upper floor, a triple-height staircase leads to three additional bedrooms with en-suite bathrooms. The master suite stands out with its bathtub, separate shower, and wrap-around terrace with views of La Concha. Three of the four bedrooms enjoy these views.
The villa features underfloor heating, cold/hot air conditioning, an alarm system, and electric shutters, as well as secure access with space for two vehicles. It is ideal for those looking to move from an apartment to a higher-level house without the maintenance of a large estate, or for those seeking a low-maintenance holiday residence. Close to golf courses and just a short drive from restaurants, cafes, shops, and services, it also represents an excellent investment with year-round rental potential.
From the entrance, the property impresses with its clean lines, scale, and views of La Concha. Inside, the bright, neutral spaces open through large windows that fill the home with natural light. The main floor has a kitchen equipped with a laundry area, direct access to a guest bedroom with an en-suite bathroom, and a spacious open-concept living and dining area. A double-sided fireplace acts as the focal point, creating both formal and informal settings. Floor-to-ceiling windows integrate the garden into the interior, providing a tranquil and cozy atmosphere.
From the living room and kitchen, you have direct access to the terrace and landscaped garden. The terrace offers shaded areas and open spaces to enjoy the sun throughout the day and into the afternoon. On the upper floor, a triple-height staircase leads to three additional bedrooms with en-suite bathrooms. The master suite stands out with its bathtub, separate shower, and wrap-around terrace with views of La Concha. Three of the four bedrooms enjoy these views.
The villa features underfloor heating, cold/hot air conditioning, an alarm system, and electric shutters, as well as secure access with space for two vehicles. It is ideal for those looking to move from an apartment to a higher-level house without the maintenance of a large estate, or for those seeking a low-maintenance holiday residence. Close to golf courses and just a short drive from restaurants, cafes, shops, and services, it also represents an excellent investment with year-round rental potential.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$1,397
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Spielzimmer
- Modern
- Bergblick
- Kamin
- Renoviert
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Las Brisas, Marbella, 29660, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Las Brisas is one of Nueva Andalucía’s most established residential enclaves, set in the valley directly behind Puerto Banús and framed by the distinctive silhouette of La Concha mountain. The area is defined by mature landscaping, generous plot sizes, and a predominantly low-density villa character that has remained consistent for decades. Its proximity to Real Club de Golf Las Brisas, one of the Costa del Sol’s most respected courses, gives the enclave a particular identity among golf-oriented buyers and long-term residents alike.
Puerto Banús is a five-minute drive, giving access to the restaurants, marina, and retail along the seafront. The commercial centre of Nueva Andalucía, with supermarkets, pharmacies, and everyday services, is within two kilometres. Marbella’s old town and the Paseo Marítimo are reachable in under fifteen minutes by car.
Marbella’s AP-7 motorway access connects Las Brisas to Málaga in approximately 55 minutes under normal traffic conditions. Málaga-Costa del Sol Airport handles direct routes to most major European cities and serves as the primary international gateway for the area. Gibraltar Airport, roughly 75 kilometres west, offers an alternative entry point. The A-7 coastal road provides direct access to Estepona to the west and Fuengirola to the east.
Puerto Banús is a five-minute drive, giving access to the restaurants, marina, and retail along the seafront. The commercial centre of Nueva Andalucía, with supermarkets, pharmacies, and everyday services, is within two kilometres. Marbella’s old town and the Paseo Marítimo are reachable in under fifteen minutes by car.
Marbella’s AP-7 motorway access connects Las Brisas to Málaga in approximately 55 minutes under normal traffic conditions. Málaga-Costa del Sol Airport handles direct routes to most major European cities and serves as the primary international gateway for the area. Gibraltar Airport, roughly 75 kilometres west, offers an alternative entry point. The A-7 coastal road provides direct access to Estepona to the west and Fuengirola to the east.
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