$5,537,424
Moderne Villa Nueva Andalucía
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,005 Sqft
- 2
Über die Immobilie
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Das Anwesen präsentiert sich als zeitgenössische Doppelhaushälfte, gelegen in einer abgeschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía, die einen Wohnkomfort bietet.
Das Haus, fertiggestellt im Dezember 2023, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine private Treppe miteinander verbunden sind, um einen reibungslosen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen zu ermöglichen. Mit einer G
Das Haus, fertiggestellt im Dezember 2023, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine private Treppe miteinander verbunden sind, um einen reibungslosen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen zu ermöglichen. Mit einer G
The property is presented as a contemporary semi-detached villa located in a gated community in Nueva Andalucía, offering a residential environment of great comfort and attractiveness.
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interi
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interi
Das Anwesen präsentiert sich als zeitgenössische Doppelhaushälfte, gelegen in einer abgeschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía, die einen Wohnkomfort bietet.
Das Haus, fertiggestellt im Dezember 2023, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine private Treppe miteinander verbunden sind, um einen reibungslosen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen zu ermöglichen. Mit einer Gesamtfläche von 612 m², davon 372 m² Innenfläche und großzügige Terrassen von insgesamt 240 m², legt die Architektur Wert auf die Integration von Innen- und Außenbereich. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, reichlich Tageslicht und Panoramablick auf das Mittelmeer, La Concha und die Gegend von Puerto Banús zu genießen, dank der großen Fenster und bodentiefen Schiebetüren.
Die Innenräume zeichnen sich durch einen schlichten und harmonischen Stil aus, mit Eichenholzböden, neutralen Farben und Bädern, die mit Porcelanosa-Marmor verkleidet sind. Die Hauptetage verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, das mit der Hauptterrasse verbunden ist, sowie eine designer Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und fünf Bädern, mit drei Schlafzimmern im oberen Stockwerk und einem vierten Schlafzimmer im unteren Stockwerk, geeignet für Gäste, Fitnessraum oder Büro.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Plunge-Pool und ein Outdoor-Kino, und schafft damit einen idealen privaten Raum, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Tiefgaragenstellplätze und Zugang zu Gemeinschaftsgärten sowie Gemeinschaftspool.
Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Gegenden in Marbella, bekannt für ihr Wohnambiente, die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Geschäften sowie die Nähe zu Puerto Banús und den Stränden. Diese Umgebung vereint Ruhe, hochwertige Dienstleistungen und einen mediterranen Lebensstil, der von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird.
Das Haus, fertiggestellt im Dezember 2023, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine private Treppe miteinander verbunden sind, um einen reibungslosen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen zu ermöglichen. Mit einer Gesamtfläche von 612 m², davon 372 m² Innenfläche und großzügige Terrassen von insgesamt 240 m², legt die Architektur Wert auf die Integration von Innen- und Außenbereich. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, reichlich Tageslicht und Panoramablick auf das Mittelmeer, La Concha und die Gegend von Puerto Banús zu genießen, dank der großen Fenster und bodentiefen Schiebetüren.
Die Innenräume zeichnen sich durch einen schlichten und harmonischen Stil aus, mit Eichenholzböden, neutralen Farben und Bädern, die mit Porcelanosa-Marmor verkleidet sind. Die Hauptetage verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, das mit der Hauptterrasse verbunden ist, sowie eine designer Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und fünf Bädern, mit drei Schlafzimmern im oberen Stockwerk und einem vierten Schlafzimmer im unteren Stockwerk, geeignet für Gäste, Fitnessraum oder Büro.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Plunge-Pool und ein Outdoor-Kino, und schafft damit einen idealen privaten Raum, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Tiefgaragenstellplätze und Zugang zu Gemeinschaftsgärten sowie Gemeinschaftspool.
Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Gegenden in Marbella, bekannt für ihr Wohnambiente, die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Geschäften sowie die Nähe zu Puerto Banús und den Stränden. Diese Umgebung vereint Ruhe, hochwertige Dienstleistungen und einen mediterranen Lebensstil, der von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird.
The property is presented as a contemporary semi-detached villa located in a gated community in Nueva Andalucía, offering a residential environment of great comfort and attractiveness.
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interiors, and spacious terraces totaling 240 m², the architecture prioritizes the integration between interior and exterior. The southwest orientation allows enjoying abundant natural light and panoramic views of the Mediterranean Sea, La Concha, and the Puerto Banús area, thanks to the large windows and floor-to-ceiling sliding doors.
The interiors stand out for their sober and harmonious style, with oak wood floors, neutral tones, and bathrooms clad in Porcelanosa marble. The main floor has an open-plan living-dining room connected to the main terrace, next to a designer kitchen equipped with Gaggenau appliances. The villa offers four bedrooms and five bathrooms, with three bedrooms on the upper floor and a fourth bedroom on the lower level, suitable for guests, a gym, or an office.
The rooftop incorporates a plunge pool and an outdoor cinema, creating an ideal private space to enjoy the sunsets. The property also includes three underground parking spaces and access to communal gardens and a pool.
Nueva Andalucía is one of the most sought-after areas of Marbella, known for its residential atmosphere, its proximity to golf courses, international schools, restaurants, and shops, as well as its proximity to Puerto Banús and the beaches. This environment combines tranquility, quality services, and a highly valued Mediterranean lifestyle by residents and visitors.
The house, completed in December 2023, is spread over four levels connected by a private staircase that facilitates smooth transit between the different spaces. With a total area of 612 m², 372 m² of interiors, and spacious terraces totaling 240 m², the architecture prioritizes the integration between interior and exterior. The southwest orientation allows enjoying abundant natural light and panoramic views of the Mediterranean Sea, La Concha, and the Puerto Banús area, thanks to the large windows and floor-to-ceiling sliding doors.
The interiors stand out for their sober and harmonious style, with oak wood floors, neutral tones, and bathrooms clad in Porcelanosa marble. The main floor has an open-plan living-dining room connected to the main terrace, next to a designer kitchen equipped with Gaggenau appliances. The villa offers four bedrooms and five bathrooms, with three bedrooms on the upper floor and a fourth bedroom on the lower level, suitable for guests, a gym, or an office.
The rooftop incorporates a plunge pool and an outdoor cinema, creating an ideal private space to enjoy the sunsets. The property also includes three underground parking spaces and access to communal gardens and a pool.
Nueva Andalucía is one of the most sought-after areas of Marbella, known for its residential atmosphere, its proximity to golf courses, international schools, restaurants, and shops, as well as its proximity to Puerto Banús and the beaches. This environment combines tranquility, quality services, and a highly valued Mediterranean lifestyle by residents and visitors.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2023
-
Preis/Quadratfuß
$1,382
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Kino
- Gesicherte Wohnanlage
- Whirlpool
- Modern
- Aufzug
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Panorama
- Modern
Innenbereich
- Office
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Kino
- Aufzug
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
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Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Nueva Andalucía is Marbella’s most established residential enclave, a low-density area of villas and gated communities set against the backdrop of La Concha mountain. It occupies a privileged position between the Golden Mile and Puerto Banús, with a character that is distinctly residential rather than resort-facing. The area is defined by its golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos, which give the enclave its long-standing identity as the Golf Valley of Marbella.
Puerto Banús is a five-minute drive, offering direct access to the marina, beach clubs such as Opium and Puro Beach, and the commercial centre of Centro Plaza. The Aloha shopping centre and a Mercadona supermarket serve daily needs within the urbanization. Several international schools, including Aloha College, are within a short drive.
Marbella town centre is approximately 8 kilometres east, reachable in under 15 minutes by car. Málaga-Costa del Sol Airport is roughly 65 kilometres away, a journey of around 45 to 55 minutes via the AP-7 motorway. The airport serves over 100 international destinations, with direct connections to major European hubs including London, Paris, Frankfurt, and Amsterdam, making this location practical for full-time residents and frequent travellers alike.
Puerto Banús is a five-minute drive, offering direct access to the marina, beach clubs such as Opium and Puro Beach, and the commercial centre of Centro Plaza. The Aloha shopping centre and a Mercadona supermarket serve daily needs within the urbanization. Several international schools, including Aloha College, are within a short drive.
Marbella town centre is approximately 8 kilometres east, reachable in under 15 minutes by car. Málaga-Costa del Sol Airport is roughly 65 kilometres away, a journey of around 45 to 55 minutes via the AP-7 motorway. The airport serves over 100 international destinations, with direct connections to major European hubs including London, Paris, Frankfurt, and Amsterdam, making this location practical for full-time residents and frequent travellers alike.
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La poveda, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe Local 1, 29602, Marbella, Málaga, Spain
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Zuletzt aktualisiert
Dezember 19, 2025
Erstmalig gelistet
Dec 19, 2025
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