Villa In Marbella

Neuentwicklung: Preise ab 6,900,000 € 6,900,000 €. [Betten: 5 - 5] [Bäder: 7 - 7] [Größe gebaut: 760.00 m2 - 760.00 m2] Zeitgenössische Design-Villa an Marbellas Golden Mile - 6.9M Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Marbella bietet diese außergewöhnliche Off-Plan-Villa eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte, zeitgenössische Residenz im Herzen der Golden Mile zu erwerben. Entworfen vom renommierten Arkidom Studio, verbindet das Anwesen markante Architektur, raffiniertes Interieur und herausragende Handwerkskunst zu einem Zuhause, das sowohl elegant als auch zeitlos ist und in etwa 18-24 Monaten fertiggestellt sein wird. In einer privilegierten und privaten Lage gelegen, wurde die Villa rund um die Konzepte Licht, Raum und nahtloses Indoor-Outdoor-Living konzipiert. Weitläufige, bodentiefe Verglasungen, beeindruckende Decken in doppelter Höhe und ein spektakuläres internes Atrium fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen gleichzeitig ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit im gesamten Gebäude. Die einladende Eingangshalle führt zu wunderschön proportionierten Open-Plan-Wohnbereichen, bestehend aus einer Designer-Küche, einem eleganten Essbereich und einem anspruchsvollen Wohnzimmer, die sich alle direkt zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Infinity-Pool und die angelegten Gärten öffnen. Eine Outdoor-Lounge mit einer markanten Feuerstelle schafft den perfekten Rahmen für Unterhaltung das ganze Jahr über. Die Villa bietet fünf luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem, wunderschön ausgestattetem En-Suite-Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste gleichermaßen bieten. Die Master-Suite profitiert zudem von einem eleganten begehbaren Ankleidezimmer. Darüber hinaus sorgen zwei stilvolle Gäste-WCs für weiteren Komfort. Konzipiert für modernes Luxusleben, wurde die untere Ebene in eine außergewöhnliche Wellness- und Freizeitumgebung verwandelt, die über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein traditionelles Hammam und ein elegantes Spielzimmer verfügt. Gekrönt wird die Residenz von einem beeindruckenden Dach-Solarium, komplett mit einer voll ausgestatteten Außenküche, einem Al-Fresco-Essbereich und mehreren Bereichen zum Entspannen und Bewirten, während man das ganzjährige Klima von Marbella genießt. Praktikabilität trifft auf Innovation mit einer sicheren Garage für vier Fahrzeuge, komplett mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und einem Fahrzeugaufzug. Ein interner Personenaufzug bietet mühelosen Zugang zu jeder Etage, während ein hochmodernes Domótica-Smart-Home-System eine intuitive Steuerung von Beleuchtung, Klima, Sicherheit und anderen Schlüsselfunktionen im gesamten Anwesen ermöglicht. Jedes Finish wurde sorgfältig ausgewählt, um den höchsten Standards zu entsprechen. Warme Naturholzböden werten jedes Schlafzimmer auf, während hochwertige großformatige Porzellanböden nahtlos durch die übrigen Wohnbereiche fließen. Luxuriöse Armaturen und Einbauten spiegeln zusammen mit elektrischen Jalousien und Rollläden im gesamten Objekt die außergewöhnliche Liebe zum Detail wider. Diese bemerkenswerte Residenz vereint architektonische Exzellenz, innovatives Design und absoluten Komfort in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Europas und bietet sowohl eine außergewöhnliche Lifestyle-Gelegenheit als auch ein hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial. The Golden Mile, Marbella Die Golden Mile gilt weithin als Marbellas exklusivste Wohnlage und erstreckt sich zwischen dem charmanten Stadtzentrum von Marbella und dem weltberühmten Jachthafen von Puerto Banús. Bekannt für ihre eleganten, von Bäumen gesäumten Alleen, Luxusvillen, prestigeträchtigen Gated Communities und Fünf-Sterne-Resorts, hat sich die Gegend zu einer der gefragtesten Adressen Südeuropas entwickelt. Als Standort international anerkannter Hotels, mit Michelin-Sternen ausgezeichneter Gastronomie, exklusiver Beach Clubs und Designer-Boutiquen bietet die Golden Mile einen außergewöhnlichen Lebensstil, in dem Privatsphäre, Komfort und Raffinesse zusammenkommen. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Wellness-Einrichtungen und allen wichtigen Annehmlichkeiten, alles innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das begrenzte Angebot an Premium-Immobilien, die erstklassige Küstenlage und die beständige internationale Nachfrage haben stets zu einer starken langfristigen Wertbeständigkeit beigetragen, was die Golden Mile zu einem der sichersten und begehrtesten Standorte Marbellas für Eigenheimbesitzer und Investoren macht. In einer der besten Lagen der Gegend positioniert, genießt diese Villa exzellente Privatsphäre, während sie nur wenige Augenblicke vom Zentrum von Marbella, den Stränden des Mittelmeers und dem lebendigen Lifestyle von Puerto Banús ‌entfernt ‌ist. ‌Durch ‌die Kombination ‌von architektonischer Exzellenz mit ‌einer unvergleichlichen Adresse ‌stellt sie eine außergewöhnliche ‌Gelegenheit dar, ‌ein zeitgenössisches ‌Zuhause in einem ‌der ‌prestigeträchtigsten ‌Wohnziele ‌Spaniens ‌zu ‌besitzen.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.