Villa In Marbella

Eine beeindruckende zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva Andalucía, die eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz genießt. Mit klaren architektonischen Linien, großzügigen Terrassen und bodentiefen Fenstern wurde dieses Haus entworfen, um maximales natürliches Licht und ununterbrochene Ausblicke auf die Fairways zu bieten und ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen zu ermöglichen.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa sechs luxuriöse Schlafzimmer und acht Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und einem von einem Spa inspirierten Badezimmer. Die Innenräume verfügen über einen geräumigen offenen Wohnbereich, eine Designerküche mit eleganten Oberflächen und einen Essbereich, der sich perfekt für Unterhaltung eignet. Ein privates Heim-Fitnessstudio, eine Weinkellerei und elegante Lounge-Bereiche heben das Lebensstil-Erlebnis auf ein neues Niveau und sorgen für Komfort und Raffinesse in jeder Hinsicht.

Im Außenbereich rahmt eine üppige Landschaftsgestaltung den Infinity-Pool ein, komplett mit einer versunkenen Lounge, einer Außenküche und mehreren Chill-out-Zonen. Mit einer privaten Garage, modernster Hausautomation und einer Lage nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen direkt am Golfplatz zu besitzen, das modernen Luxus in Marbella neu definiert.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.