$2,597,861
Villa In Marbella
- 8 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,554 Sqft
- 13,768 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 27
-
2
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Über die Immobilie
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Gelegen in einem zentralen Teil des Golf-Tals von Nueva Andalucia in einer ruhigen Sackgasse. In Gehweite zum Golfclub Las Brisas, ist diese Villa auch nur eine kurze Fahrt von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Tennisclubs und anderen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucia entfernt. Puerto Banus und der Strand sind nur wenige Autominuten entfernt.
Betreten Sie das Anwesen über eine char
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Situated in a central part of Nueva Andalucia golf valley on a quiet dead end street. Within walking distance to Las Brisas golf club, this villa is also within a short drive to shops, restaurants, golf course, tennis clubs and other amenities of Nueva Andalucia. Puerto Banus and the beach are just a few minutes drive away.
Enter the property over a charming wooden bridge with a fish pond
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Gelegen in einem zentralen Teil des Golf-Tals von Nueva Andalucia in einer ruhigen Sackgasse. In Gehweite zum Golfclub Las Brisas, ist diese Villa auch nur eine kurze Fahrt von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Tennisclubs und anderen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucia entfernt. Puerto Banus und der Strand sind nur wenige Autominuten entfernt.
Betreten Sie das Anwesen über eine charmante Holzbrücke mit einem Fischteich und einem Brunnen darunter. Beim Betreten gibt es eine moderne offene Küche neben einem Essbereich und weiter dahinter zwei Sitzbereiche und einen Raum, in dem sich ein Klavier befindet. Diese geräumigen Zimmer sind voller Licht und da sie nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, dringt die Sonne in das Anwesen ein und macht es hell und fröhlich. Es gibt auch Licht, das durch die Fenster auf der höheren Ebene über der Treppe hereinkommt. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die dann zu einem flachen Garten und einem großen Pool dahinter führt. Im Souterrain befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gesellschaftsraum mit Platz für einen Billardtisch.
Die Villa verfügt über eine Garage und einen Carport, die Platz für mehrere Autos bieten. Der Pool ist beheizt und von einem gepflegten Garten umgeben.
Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz.
Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Betreten Sie das Anwesen über eine charmante Holzbrücke mit einem Fischteich und einem Brunnen darunter. Beim Betreten gibt es eine moderne offene Küche neben einem Essbereich und weiter dahinter zwei Sitzbereiche und einen Raum, in dem sich ein Klavier befindet. Diese geräumigen Zimmer sind voller Licht und da sie nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, dringt die Sonne in das Anwesen ein und macht es hell und fröhlich. Es gibt auch Licht, das durch die Fenster auf der höheren Ebene über der Treppe hereinkommt. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die dann zu einem flachen Garten und einem großen Pool dahinter führt. Im Souterrain befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gesellschaftsraum mit Platz für einen Billardtisch.
Die Villa verfügt über eine Garage und einen Carport, die Platz für mehrere Autos bieten. Der Pool ist beheizt und von einem gepflegten Garten umgeben.
Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz.
Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Situated in a central part of Nueva Andalucia golf valley on a quiet dead end street. Within walking distance to Las Brisas golf club, this villa is also within a short drive to shops, restaurants, golf course, tennis clubs and other amenities of Nueva Andalucia. Puerto Banus and the beach are just a few minutes drive away.
Enter the property over a charming wooden bridge with a fish pond and fountain below. Upon entering there is a modern open plan kitchen alongside a dining area and further beyond two seating areas and a space where there is a piano. These spacious rooms are full of light and as they face east, south and west the sun enters the property making it bright and cheerful. There is also light coming through the windows on the higher level above the staircase. On the ground floor there is also one bedroom and bathroom. The living area leads out to a spacious covered terrace which then leads out to a flat garden and a large pool beyond. In the semi basement are three more bedrooms plus a bathroom and a social room and space for a billiard table.
The villa has a garage and a cartport allowing parking for several cars. The pool is heated and is surroiunded by a mature garden.
The property has a tourist license.
Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Enter the property over a charming wooden bridge with a fish pond and fountain below. Upon entering there is a modern open plan kitchen alongside a dining area and further beyond two seating areas and a space where there is a piano. These spacious rooms are full of light and as they face east, south and west the sun enters the property making it bright and cheerful. There is also light coming through the windows on the higher level above the staircase. On the ground floor there is also one bedroom and bathroom. The living area leads out to a spacious covered terrace which then leads out to a flat garden and a large pool beyond. In the semi basement are three more bedrooms plus a bathroom and a social room and space for a billiard table.
The villa has a garage and a cartport allowing parking for several cars. The pool is heated and is surroiunded by a mature garden.
The property has a tourist license.
Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$570
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Spielzimmer
- Offene Küche
- Pergola
- Gasherd
- Keller
Funktionen
Innenbereich
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Spielzimmer
- Offene Küche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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Nueva Andalucía, Málaga, Marbella, Spanien
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Niedrig
Hoch
Situated in the prestigious area of Nueva Andalucía in Marbella, this location offers proximity to prime amenities and natural beauty. Just a short drive from upscale shopping and dining in Puerto Banús, and only 15 minutes to Marbella’s vibrant city center. Golf enthusiasts enjoy immediate access to renowned courses. Estepona’s beaches and Málaga Airport are also within convenient reach, making this an ideal blend of luxury and accessibility.
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Angebotsreferenz
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