Villa In Marbella

Eine beeindruckende zeitgenössische Villa in einer sicheren privaten Gemeinschaft von Nueva Andalucía, entworfen sowohl für Entspannung als auch für stilvolle Unterhaltung. Das Anwesen ist von einem wunderschön gestalteten Garten umgeben, mit üppigem Grün, skulptierten Bäumen und einer einladenden Pergola, die einen schattigen Loungebereich schafft. Ein makelloser privater Pool, umrahmt von glatten Steinfliesen, bietet einen erfrischenden Mittelpunkt, während ein geräumiges Solarium mit einem sprudelnden Jacuzzi auf der oberen Terrasse zu langen Nachmittagen im Freien einlädt.

Im Inneren strahlt das Haus moderne Eleganz aus, mit polierten Marmorböden, eleganter Einbauleuchten und großzügigen offenen Räumen. Der Hauptwohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochmoderne Küche über, die minimalistische dunkle Schränke, eine große zentrale Insel mit Sitzgelegenheiten und hochwertige Einbaugeräte bietet. Vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren verbinden das Innere mit einer überdachten Ess-Terrasse, die einen eingebauten Grill und reichlich Sitzgelegenheiten umfasst – perfekt für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte.

Unterhaltung ist ein Schwerpunkt dieser Immobilie. Der Freizeitraum im Untergeschoss ist mit einer stilvollen Bar, einem Billardtisch und einem gemütlichen Loungebereich mit zeitgenössischen Kunstakzenten ausgestattet, was ihn zu einem idealen Ort macht, um Freunde zu empfangen oder sich in Komfort zu entspannen. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein privates Heim-Fitnessstudio, das in Glas eingefasst ist und freiliegende Ziegelsteindetails aufweist, was eine schicke Umgebung für Workouts bietet, ohne die Villa zu verlassen.

Die große Master-Suite dient als ruhiger Rückzugsort, komplett mit einem üppigen Bett, das von einem luxuriösen gepolsterten Kopfteil eingerahmt ist, einem begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, die für ruhige Morgen oder abendliche Entspannung eingerichtet ist. Eine private Garage und eine geräumige Auffahrt bieten Komfort und Sicherheit für diese außergewöhnliche Residenz. Diese Villa, die anspruchsvolle Innenräume mit einladenden Außenbereichen verbindet, verkörpert modernes mediterranes Wohnen in seiner besten Form.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.