Villa In Marbella

Diese moderne Villa befindet sich in Marbella Ost, in erstklassiger Lage, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände und Strandclubs der Region entfernt. Die Hauptwohnebene mit einem zusätzlichen Untergeschoss für Freizeit und Unterhaltung vereint klare architektonische Linien mit warmen, natürlichen Akzenten und schafft so ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und Komfort in Einklang bringt.

Das Erdgeschoss ist vom offenen Wohnbereich geprägt. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Danespan-Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten gehen harmonisch ineinander über. Große Glasschiebetüren erweitern den Innenraum zu den Terrassen und dem Garten. Ein elektrischer Kamin verleiht dem Wohnraum Wärme, während das Gesamtdesign eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem gut ausgestattete Gästezimmer, jeweils mit Einbauschränken und integrierter LED-Beleuchtung, sowie eine großzügige Mastersuite mit großen Fenstern, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit freistehender Badewanne, hängenden Sanitäranlagen, Gessi-Armaturen und deckenmontierter Regendusche.

Das Untergeschoss ist Lifestyle und Erholung gewidmet. Es verfügt über einen geräumigen Unterhaltungsraum mit Lounge, Bar und Billardtisch, ergänzt durch einen Fitnessraum, eine Sauna und einen separaten Waschraum. Eine Danespan-Bar mit Kochinsel und Miele-Geräten sorgt dafür, dass diese Etage ebenso praktisch wie stilvoll ist.

Im Außenbereich sorgt das Design dafür, dass Sie das Klima Marbellas optimal genießen können. Ein 12 Meter langer, beheizter Infinity-Pool mit integrierter Beleuchtung bildet das Herzstück des angelegten Gartens, der durch üppige Bepflanzung und ein automatisches Bewässerungssystem ergänzt wird. Mehrere Terrassen bieten Bereiche zum Essen und Entspannen, darunter eine eingelassene Feuerstelle mit einem Gaskamin im Freien. Eine Außendusche und schattige Sitzbereiche runden das Ambiente ab und schaffen ein ideales Ambiente für Tag und Abend.

Die Villa verfügt über modernste Technologie für Komfort und Effizienz. Sie umfasst eine gasbetriebene Fußbodenheizung, eine leistungsstarke Klimaanlage und ein AirZone-System mit App-Steuerung. Ein Sonos-Soundsystem erstreckt sich über die Wohnbereiche, Schlafzimmer, Terrassen und den Garten. In jedem Schlafzimmer und in den Hauptlounges sind Fernseher installiert, jeweils mit kabelgebundenem Ethernet-Anschluss für Highspeed-Internet. Das Haus wird von sechs Unifi-WLAN-Zugangspunkten unterstützt, um eine nahtlose Konnektivität zu gewährleisten.

Sicherheit hat oberste Priorität: Eine rund um die Uhr überwachte Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, Ajax-Rauch- und Brandmeldeanlagen sowie ein intelligentes Schloss am Haupteingang runden das Angebot ab. 26 Photovoltaik-Module steigern die Energieeffizienz und reduzieren den Energieverbrauch, ohne den höchsten modernen Wohnstandard zu gefährden.

Mit ihrer modernen Architektur, der hochwertigen Ausstattung und einem Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Unterhaltung konzipiert ist, bietet diese Villa einen umfassenden Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten Marbellas.

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