Stadthaus In Marbella

Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit wenigen Reihenhäusern und einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Immobilie über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Morgensonne gelangt man in ein großes Wohn-Esszimmer, das zu einer Terrasse und weiter zum Gemeinschaftspool und Garten führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine große Küche und ein WC. Im nächsten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit einer privaten Terrasse, eines mit Morgensonne und das andere mit Nachmittagssonne. Auf der obersten Ebene befindet sich die große Master-Suite mit einer privaten Terrasse. Auf dieser Ebene gibt es eine weitere Terrasse, die sich ideal für Unterhaltung eignet, da der Zugang direkt von der Treppe erfolgt und nicht durch das Hauptschlafzimmer führt. Diese Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und somit perfekt für einen Drink am frühen Abend. Im Souterrain befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit 40 m² Nutzfläche, der auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte, da sich ein Badezimmer daneben befindet. Von hier aus gelangt man in die private Doppelgarage. Die Garagen befinden sich unter dem Gebäude, sodass man hineinfährt, aber die Stellplätze sind mit Toren verschlossen und bieten direkten privaten Zugang zu jeder Immobilie.

Die Gemeinschaft verfügt auch über ein kleines Fitnessstudio.

Es ist schwierig, ein so großes Reihenhaus zu finden, daher lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie, wenn Sie ein geräumiges Zuhause suchen.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.