$765,417
Ferienwohnung Marbella
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,400 Sqft
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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Wohnung in Puerto Banus in einer Anlage namens Jardines del Puerto gelegen. Diese Wohnung hat den Vorteil, direkt vor der Tür von Puerto Banus zu sein, bietet jedoch einen Blick auf einen Gemeinschaftsgarten und einen Pool, wodurch der ganze Trubel des Hafens vermieden wird. Wenn man jedoch die Action der Restaurants, Bars und Nachtclubs erleben möchte, sind diese nur wenige Schritte entfernt. Ode
Apartment situated in Puerto Banus in a complex called Jardines del Puerto. This apartment has the advantage of being on the doorstep of Puerto Banus but overlooks a communal garden and pool avoiding all the hustle and bustle of the Port. However, if one wants the action of the restaurants, bars and nightclubs these are only a few steps away. Or if you want to go shopping in the luxury boutiques o
Wohnung in Puerto Banus in einer Anlage namens Jardines del Puerto gelegen. Diese Wohnung hat den Vorteil, direkt vor der Tür von Puerto Banus zu sein, bietet jedoch einen Blick auf einen Gemeinschaftsgarten und einen Pool, wodurch der ganze Trubel des Hafens vermieden wird. Wenn man jedoch die Action der Restaurants, Bars und Nachtclubs erleben möchte, sind diese nur wenige Schritte entfernt. Oder wenn Sie in den Luxus-Boutiquen einkaufen oder an den Strand gehen möchten, ist auch dies nur wenige Schritte entfernt. Oder Sie möchten den Tag in den weitläufigen tropischen Gärten verbringen und einen der drei Gemeinschaftspools nutzen. Mit anderen Worten, alle Optionen liegen direkt vor Ihrer Haustür. Sie wählen jeden Tag, was Sie bevorzugen! Es gibt auch einen Paddle-Tennisplatz in der Anlage, wenn Sie ein wenig Sport treiben möchten.
Diese Wohnung ist gut innerhalb von Jardines Del Puerto gelegen, da die Terrasse auf die ruhigen Gärten und nicht auf die belebte Straße blickt.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, was in Puerto Banus ungewöhnlich und sehr wertvoll ist, da Parkplätze dort knapp sind.
Diese Wohnung verfügt bereits über eine Touristenlizenz und hat sogar Buchungen für 2027. Eine großartige Gelegenheit, zusätzliches Einkommen zu erzielen.
Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Diese Wohnung ist gut innerhalb von Jardines Del Puerto gelegen, da die Terrasse auf die ruhigen Gärten und nicht auf die belebte Straße blickt.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, was in Puerto Banus ungewöhnlich und sehr wertvoll ist, da Parkplätze dort knapp sind.
Diese Wohnung verfügt bereits über eine Touristenlizenz und hat sogar Buchungen für 2027. Eine großartige Gelegenheit, zusätzliches Einkommen zu erzielen.
Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Apartment situated in Puerto Banus in a complex called Jardines del Puerto. This apartment has the advantage of being on the doorstep of Puerto Banus but overlooks a communal garden and pool avoiding all the hustle and bustle of the Port. However, if one wants the action of the restaurants, bars and nightclubs these are only a few steps away. Or if you want to go shopping in the luxury boutiques or go to the beach, again this is only a few steps away. Or you might want to spend the day in the extensive tropical gardens using one of the three communal swimming pools. In other words, all the options are on your doorstep. You choose each day which you prefer! There is also a paddle tennis court in the complex if you want to do a bit of exercise.
This apartment is well located within Jardines Del Puerto, as the terrace overlooks the quiet gardens and not the busy street.
The apartment has a private underground parking included in the price which is unusual and very valuable in Puerto Banus as parking is scarce there.
This apartment already has a tourist license and even has bookings for 2027. A great opportunity to have some extra income.
Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
This apartment is well located within Jardines Del Puerto, as the terrace overlooks the quiet gardens and not the busy street.
The apartment has a private underground parking included in the price which is unusual and very valuable in Puerto Banus as parking is scarce there.
This apartment already has a tourist license and even has bookings for 2027. A great opportunity to have some extra income.
Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$547
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Tennisplatz
- Parkplatz
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Puerto Banús, Marbella, 29660, Spain
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