Ferienwohnung Marbella

Ein geräumiges Drei-Zimmer-Apartment in zentraler Lage in Nueva Andalucia, fußläufig zu Geschäften und Restaurants. Puerto Banus und der Strand sind ebenfalls in Gehweite, etwa 1 km entfernt. Diese Immobilie ist eine der wenigen originalen Drei-Zimmer-Wohnungen in dieser Anlage und daher größer als andere. Die Wohnung wurde renoviert und wird möbliert und bezugsfertig verkauft. Es gibt zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie die Master-Suite. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und führt auf eine Terrasse. Die Küche ist separat und verfügt über einen Abstellraum. Dies ist einer der wenigen Blöcke, die über einen Aufzug verfügen, was ebenfalls ein großer Vorteil ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Concierge und ist vollständig gesichert. Es gibt einen großen Pool sowie einen kleineren, der beheizt ist, und ein kleines Kinderbecken.

Diese Anlage erlaubt touristische Vermietungen.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.