$6,864,677

Elegante Residenz Mit 5 Schlafzimmern, Panorama Solarium Und Infinity Pool

  • 5 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 4,963 Sqft
  • 13,466 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juni 4
  • 6
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  • 7

Über die Immobilie

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Jede Residenz ist eine Sammlung zeitgenössischer Villen, die sowohl Komfort als auch Distinktion bieten. Sie bietet großzügige Innenräume, raffinierte Oberflächen und sorgfältig durchdachte Grundrisse. Offene Wohnbereiche verbinden das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche, die alle von raumhohen Glasflächen eingerahmt sind, die natürliches Licht und die Aussicht auf die umliegende Landschaft h
A collection of contemporary villas designed to deliver both comfort and distinction, each residence offers generous interior volumes, refined finishes and carefully considered layouts. Open-plan living areas connect the lounge, dining space and kitchen, all framed by floor-to-ceiling glass that draws in natural light and views of the surrounding landscape.

Each villa features five or six
Jede Residenz ist eine Sammlung zeitgenössischer Villen, die sowohl Komfort als auch Distinktion bieten. Sie bietet großzügige Innenräume, raffinierte Oberflächen und sorgfältig durchdachte Grundrisse. Offene Wohnbereiche verbinden das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche, die alle von raumhohen Glasflächen eingerahmt sind, die natürliches Licht und die Aussicht auf die umliegende Landschaft hereinlassen.

Jede Villa verfügt über fünf oder sechs Schlafzimmer sowie spezielle Freizeit- und Wohlfühlbereiche wie private Fitnessstudios, Heimkinos und Unterhaltungsebenen. Das Leben im Freien ist ebenso beeindruckend. Die angelegten Gärten, weitläufigen Terrassen und privaten Infinity-Pools bieten eine Kulisse für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Eine Dachterrasse krönt jedes Haus und bietet einen erhöhten Blick über die Küste und die Berge.

DIE ENTWICKLUNG
Diese exklusive Wohnanlage besteht aus einer begrenzten Anzahl von Villen, die auf drei verschiedene Designkonzepte verteilt sind, von denen jede ihren eigenen architektonischen Charakter bietet und gleichzeitig eine durchgehend kohärente Ästhetik bewahrt. Die Residenzen variieren in ihrer Größe, von eleganten Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Vorzeigevillen auf größeren Grundstücken. Die Liebe zum Detail zeigt sich im gesamten Projekt, von der Gestaltung der Straßen bis hin zur Positionierung der einzelnen Häuser, um Privatsphäre und ein Raumgefühl zu gewährleisten. Käufer haben auch die Möglichkeit, Elemente ihrer Immobilie im Rahmen von Upgrade-Paketen zu personalisieren, sodass jede Wohnung ihren individuellen Vorlieben und Lebensstilanforderungen gerecht wird.

DIE GEMEINSCHAFTSBEREICHE
Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag verbessern sollen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein eigener Wellnessbereich bieten Räume für Fitness und Entspannung, ergänzt durch einen Innenpool, ein Hamam, eine Sauna und ein Eisbad. Rund um diese Annehmlichkeiten bilden angelegte Gärten ruhige Ecken für Erholung und Freizeit und bieten eine natürliche Erweiterung jedes Hauses. Diese Gemeinschaftsräume wurden sorgfältig gestaltet, um sowohl Ruhe als auch Komfort in der Gemeinschaft selbst zu bieten.

DAS GEBIET
In einer der gefragtesten Wohngegenden Marbellas gelegen, verbindet die Lage Privatsphäre mit der Nähe zur Küste, zu Golfplätzen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die erhöhte Lage bietet einen freien Blick über das Mittelmeer und die umliegenden Hügel und ermöglicht dennoch einen einfachen Zugang zum Zentrum von Marbella, zu internationalen Schulen und zu gehobenen Restaurants.

Diese Umgebung bietet ein Gleichgewicht zwischen friedlichem Wohnen und dem pulsierenden Lebensstil, für den Marbella bekannt ist, und ist somit ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz.

**Spezialisten für Käufer aus den USA**
Bei Fairway Brokers kombinieren wir fundiertes lokales Wissen mit langjährigen Beziehungen, um Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu begleiten. Aufgrund unserer Wurzeln in Marbella und unserer über 20-jährigen Erfahrung verstehen wir nicht nur die Immobilien, sondern auch den Lebensstil und die Gemeinschaft, die die Costa del Sol so besonders machen. Mit vertrauenswürdigen Partnern an unserer Seite sorgen wir dafür, dass Ihr Weg zum Eigenheim hier reibungslos, angenehm und wirklich lohnend verläuft.

Für unsere Kunden mit Sitz in den USA bieten wir auch die zusätzliche Unterstützung eines internen amerikanischen Beraters, der Ihnen persönlich zur Verfügung steht und Sie bei allen Bedürfnissen unterstützt. So wird eine klare Kommunikation und ein beruhigendes Gefühl von Anfang bis Ende gewährleistet. Von Hypotheken über Visa bis hin zur Suche nach Ihrem Traumhaus — wir haben alles im Griff!
A collection of contemporary villas designed to deliver both comfort and distinction, each residence offers generous interior volumes, refined finishes and carefully considered layouts. Open-plan living areas connect the lounge, dining space and kitchen, all framed by floor-to-ceiling glass that draws in natural light and views of the surrounding landscape.

Each villa features five or six bedrooms, along with dedicated spaces for leisure and wellbeing such as private gyms, home cinemas and entertainment levels. Outdoor living is equally impressive, with landscaped gardens, expansive terraces and private infinity pools creating a setting for both relaxation and social gatherings. A rooftop solarium crowns every home, offering elevated views across the coastline and mountains.

THE DEVELOPMENT
This exclusive gated community comprises a limited number of villas distributed across three distinct design concepts, each offering its own architectural character while maintaining a cohesive aesthetic throughout. Residences vary in scale, from elegant family homes to expansive flagship villas positioned on larger plots. Attention to detail is evident across the entire project, from the layout of the streets to the positioning of each home, ensuring privacy and a sense of space. Buyers also have the option to personalise elements of their property through upgrade packages, allowing each residence to reflect individual preferences and lifestyle requirements.

THE COMMUNAL AREAS
Residents benefit from a range of shared facilities designed to enhance everyday living. A fully equipped gymnasium and a dedicated wellness area provide spaces for fitness and relaxation, complemented by an indoor pool, hammam, sauna and ice bath. Surrounding these amenities, landscaped gardens create quiet corners for rest and leisure, offering a natural extension of each home. These communal spaces are thoughtfully designed to provide both tranquillity and convenience within the community itself.

THE AREA
Set in one of Marbella’s most sought-after residential enclaves, the location combines privacy with close proximity to the coast, golf courses and a wide range of amenities. The elevated position provides open views across the Mediterranean and the surrounding hills, while still allowing easy access to Marbella’s centre, international schools and fine dining.

This setting offers a balance between peaceful residential living and the vibrant lifestyle for which Marbella is known, making it ideal for both permanent residence and second home ownership.

At Fairway Brokers, we combine deep local knowledge with long-standing relationships to guide you through every step of the buying process. Our roots in Marbella and over 20 years of experience mean that we understand not only the properties, but also the lifestyle and community that make the Costa del Sol so special. With trusted partners by our side, we ensure your journey to owning a home here is smooth, enjoyable, and truly rewarding.

For our clients based in the USA, we also offer the added support of an in-house American consultant, available to liaise with you personally and assist with any needs along the way — ensuring clear communication and peace of mind from start to finish. From mortgages, to visas, to finding your dream home, we have it covered!
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2028

  • Preis/Quadratfuß

    $1,383

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Garage
  • Hallenbad
  • Spielzimmer
  • Sauna
  • Gesicherte Wohnanlage
  • Meerblick
Funktionen

Lot

  • Gesicherte Wohnanlage
  • Panorama
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Privatsphäre
  • Neubauten
  • Modern

Innenbereich

  • Klimaanlage
  • Kücheninsel
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Offene Küche
  • Keller
  • Hallenbad
  • Fitnessstudio

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Wohnraum im Freien
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

Nueva Andalucía, 29660 Marbella, Málaga, Spain, Puerto Banús, Spanien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Nueva Andalucía is Marbella’s most established luxury residential enclave, occupying a broad valley immediately behind Puerto Banús. Framed by the La Concha mountain to the north and the Mediterranean coastline to the south, it is defined by low-density villa development, mature landscaping, and a concentration of championship golf courses that give the area its long-standing reputation as the Golf Valley of the Costa del Sol. The enclave attracts a permanent, international residential community rather than a transient resort crowd.

Puerto Banús marina is a five-minute drive, with its restaurants, boutiques, and beach clubs along the Avenida de las Brisas. The commercial centre of Nueva Andalucía, Centro Plaza, provides supermarkets, pharmacies, and daily services. Marbella’s old town and the Paseo Marítimo are roughly ten minutes by car. Aloha Golf, Las Brisas, and Los Naranjos are all within the enclave itself.

Málaga-Costa del Sol Airport is approximately 60 kilometres east via the AP-7 toll motorway, a journey of around 45 to 50 minutes by car. There is no direct rail connection to the immediate area, so a private vehicle or taxi is the standard mode of transport. Marbella’s bus station connects to Málaga city, where high-speed AVE rail services reach Madrid in under two and a half hours. Gibraltar Airport is roughly 75 kilometres to the west.
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Fairway Brokers isn’t just another name in Marbella’s competitive property market; it’s a family-run agency, built
Fairway Brokers isn’t just another name in Marbella’s competitive property market; it’s a family-run agency, built on a foundation of unparalleled expertise and a shared vision. With over 20 years of experience in Costa del Sol’s luxury real estate market, our team, led by Jim Muirhead and supported by seasoned professionals, offers a refined approach to buying and selling.

Established in 2016, Fairway Brokers is the culmination of decades spent mastering the intricate dynamics of high-end property transactions, from Marbella to Sotogrande. Our deep understanding of the market’s fluctuations allows us to navigate even the most complex transactions with precision and ease. We don’t just follow the market’s trends—we help shape them, ensuring every client receives the dedicated attention and strategic insight needed for success in this exclusive real estate landscape.

We also specialise in working with the US market. With American employees on our team, clients from the United States can count on clear communication, cultural understanding, and dedicated support when searching for property or exploring life in Marbella.

In addition, we work closely with excellent local lawyers who can provide expert guidance on visa and residency processes. Whether you are considering one of the available visas, long-term residency, or other options, you will have trusted legal professionals ensuring your move is as smooth and secure as possible.
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Angebotsreferenz
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